Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj starší dvojizbový rodinný dom, so zastavanou plochou cca 105 m2 v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1455 m2. Tehlový dom je v stave začatej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA: - predsieň, dve nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora a samostatná toaleta, ktoré treba dokončiť - vedľa domu sa nachádza prístrešok, letná kuchyňa a dielňa - dom je podpivničený STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový rodinný dom je v stave začatej rekonštrukcie, čo umožňuje dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie boli menené vchodové dvere, okná za plastové, pár interiérových dverí aj so zárubňami, v predsieni podlaha, čiastočne aj rozvody. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, ale súčasne si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecná voda - kúrenie zabezpečuje plynový kotol - na ohrev vody slúži bojler - na pozemku sa nachádzajú dve studne - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - začatá rekonštrukcia, ktorú si nový majiteľ vie dokončiť podľa vlastných predstáv - tichá a príjemná lokalita vhodná na celoročné bývanie, prípadne chalupárčenie a turistiku - bezproblémové parkovanie - veľký slnečný pozemok Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 250 eur/4 osoby. LOKALITA: Komjatice sú jedna z najväčších obcí v okrese Nové Zámky s bohatou históriou siahajúcou do roku 1256. Obec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekární a širokej siete obchodov a služieb. Miestni obyvatelia i návštevníci využívajú plnú infraštruktúru s výborným autobusovým aj vlakovým spojením. Medzi najvýznamnejšie pamiatky patria barokové kostoly sv. Alžbety a sv. Petra a Pavla či areál niekdajšieho forgáčovského parku. Obec je známa aj pôsobením národovca Ondreja Cabana a obľúbeným štrkoviskom, ktoré slúži na rybolov a rekreáciu. Vďaka svojej polohe a možnostiam patrí medzi popredné moderné obce v Nitrianskom kraji. Z Komjatíc sa rýchlo dostanete do blízkych miest Nitra (20 km), Nové Zámky (18 km) či Šurany (10 km). Obľúbenými cieľmi v okolí sú najmä termálne kúpaliská v Poľnom Kesove (11 km) a Podhájskej (27 km). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-73608 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.