Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom s takmer 4500 m2 pozemkom v srdci prírody – Králiky pri Banskej Bystrici.Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta, s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom do budúcnosti? Táto nehnuteľnosť v obľúbenej horskej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice, ponúka jedinečné spojenie komfortného bývania, prírody a investičného potenciálu.Na predaj je priestranný 4-izbový rodinný dom postavený z tehly na slnečnom, juhovýchodne orientovanom pozemku. K domu patrí aj rozsiahly pozemok o výmere 3903 m2, ktorý vytvára súkromnú zelenú zónu s množstvom možností využitia – od oddychu, pestovania, chovu až po budúce investičné zámery.Základné informácie:Lokalita: Králiky, okres Banská BystricaVýmera pozemku pri dome: 542 m2Priľahlý pozemok: 3903 m2Celková výmera pozemkov: 4445 m2Zastavaná plocha domu: 103 m2Počet izieb: 4Materiál: tehlaOrientácia: JVGaráž s montážnou jamouPodkrovie pripravené na ďalšie obytné priestoryDispozícia domu:1. podzemné podlažieizba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa, pivnica, chodba, schodisko1. nadzemné podlažie3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, predsieňPodkrovieveľký, zdravý a zachovalý krov ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností, pracovne, ateliéru alebo samostatného apartmánuTechnický stav:Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:2014 - strešná krytina, okná, podlahy2022 – elektroinštalácia, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, kúpeľne s WCpriebežne udržiavaný technický stavInžinierske siete:elektrina, obecný vodovod, septik, ústredné kúrenie napojené na kotol na pevné palivoPrečo práve táto nehnuteľnosť?Výnimočný pozemokCelková výmera takmer 4500 m2 poskytuje priestor, ktorý je dnes pri rodinných domoch len zriedka dostupný. Pozemok za domom vytvára prirodzené súkromie a nádherné spojenie s okolitou prírodou.Výborná dostupnosťDo centra Banskej Bystrice sa dostanete za niekoľko minút, pričom dom si zachováva pokoj vidieckeho bývania bez ruchu mesta.Potenciál rastu hodnotyPodkrovie pripravené na dostavbu, rozsiahly pozemok a vyhľadávaná lokalita predstavujú zaujímavý priestor na ďalšie zhodnotenie investície.Ideálne pre rodinu aj rekreáciuV blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske možnosti a krásna príroda Kremnických vrchov.Zhrnutie:Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a prírodou na dosah, pričom nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta.Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosti s takouto výmerou pozemku a lokalitou sa na trhu objavujú len výnimočne.Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Podrobnosti:

4Počet izieb

2Počet poschodí