Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, v obci Kúty. Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu, ihneď obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu. Dohoda na cene možná po obhliadke. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - veľká obývačka - spálňa - kúpeľňa so sprchou a s WC - kuchyňa - komora so vstupom na povalu a do pivnice - menšia izba - pivnica (pod komorou a kuchyňou) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom je v dobrom, pôvodnom, technickom stave, kolaudácia v roku 1979. Je postavený z kvádrov, nezateplený. Je suchý, udržiavaný. Elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubie je treba už vymeniť. Strecha pôvodná - drevený krov + pálená škridla. Okná, dvere sú drevené. V dome sú v izbách betónové podlahy s kobercami a keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory, ohrev vody - elektrický bojler. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku 230V a 400V, plyn nie je v dome zavedený - prípojka pri pozemku, dostupný internet - optika. Orientácia - SV a JZ Nehnuteľnosť je zariadená, nábytok ostáva alebo možná dohoda. POZEMOK: Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Výmera dvora je 667 m2 a výmera záhrady je 838 m2. Na pozemku je množstvo okrasnej zelene a ovocných stromov. Nachádza sa tu aj hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad alebo letná kuchyňa. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom na ulici. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste. VÝHODY: - dobrý stav a dispozícia - pekný, veľký pozemok - tichá lokalita - ihneď obývateľný - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv MESAČNÉ NÁKLADY: Výška nákladov je primeraná ku stavu nehnuteľnosti. max. do 150,- Eur/mes. (3os) LOKALITA: Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, supermarket, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kostol, železničná a autobusová doprava,...) a výbornú dostupnosť (Bratislava - 58km, Senica - 28km, Malacky - 29 km , Skalica - 28km). Obec leží v regióne Záhorie, patrí pod Trnavský kraj, okres Senica. Nachádza sa v západnej časti Záhorskej nížiny, blízko hraníc s Českou republikou. V okolí sa nachádzajú pekné lesy, ktoré ocenia najmä hubári, ale na svoje si prídu aj ostatní milovníci prírody a rybári. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: V nehnuteľnosti som sa cítila príjemne, páči sa mi priestor a dostatok prirodzeného svetla. Príjemná atmosféra + množstvo zelene + veľký potenciál + cena = správna voľba VIZUALIZÁCIA: Tento dom má výbornú dispozíciu a pekné, priestranné miestnosti. Po rekonštrukcii, menších úpravách a zariadení novým nábytkom a zabývaní, poskytne novému majiteľovi úžasný domov. Je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako celoročná chalupa. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu niektorých priestorov. Rada vám urobím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek :) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, čo najskôr alebo volajte pre viac informácií. Teším sa na spoluprácu. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70137 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.