Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu jednopodlažného bungalovu v jednej z najžiadanejších lokalít Levíc. Dom s úžitkovou plochou 94 m2 a pozemkom 536 m2 bol dokončený v apríli 2026 a spĺňa najvyššie nároky na energetickú efektivitu aj stavebné prevedenie. DISPOZÍCIA: Interiér tvorí obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s predprípravou pre vaňu, WC a sprchový kút (viď vizualizácie), pohotovostné WC pri vstupe a praktická technická miestnosť. Celá dispozícia vznikala s dôrazom na elimináciu slepých a zbytočných prechodových priestorov – každý meter štvorcový má svoj zmysel. Výsledok pôsobí vzdušne, funkčne a nadčasovo. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom získal energetický certifikát triedy A, čo ho zaraďuje medzi úsporne prevádzkované nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi na energie. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov bez kompromisov: Murivo: Heluz 25 cm + kontaktné zateplenie 20 cm Fasáda: silikónová omietka Baumit Strop: 40 cm fúkaná izolácia z prírodného vlákna Supafil Knauf Strecha: škridla Terran Okná: biele plastové s izolačným trojsklom Vykurovanie: elektrické podlahové v celom dome, každá miestnosť s dotykovým termostatom Komín: predpríprava na krb alebo krbové kachle Vonkajšie žalúzie: predpríprava inštalácie Stavba kladie dôraz na detail a dlhodobú funkčnosť – je to dom, ktorý nestarne. VÝHODY: Novostavba je pripravená na okamžité dokončenie presne podľa vašich predstáv. Nie je potrebná žiadna rekonštrukcia ani viacročné investície do opráv. Stačí si vybrať kuchyňu, podlahy a obklady, zariadiť interiér a môžete sa nasťahovať. Vysoký štandard prevedenia s dôrazom na každý detail z neho robí nehnuteľnosť, ktorá obstojí aj pri najprísnejšom porovnaní. LOKALITA: Dom je situovaný v lukratívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Levíc.2 Vzniká tu nová štvrť moderných rodinných domov, kde sa spolu s peknou architektúrou budujú aj susedské vzťahy a komunita. Tichá ulica, dobré okolie a blízkosť mestskej vybavenosti predurčujú túto polohu na dlhodobú investičnú hodnotu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma príjemne prekvapil. Hneď pri prvej prehliadke je cítiť, že bol navrhnutý s rozmyslom – dispozícia je intuitívna, priestory na seba logicky nadväzujú a celkový dojem je harmonický. Sofistikované riešenie, prémiové materiály a trieda A z neho robia jednu z najzaujímavejších ponúk, aké sa momentálne na levickom trhu nachádzajú. Odporúčam neváhať. Žiadne čakanie, žiadne prekvapenia. Dom je skolaudovaný, katastrálne vysporiadaný, bez tiarch – pripravený na okamžitý prevod. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 942 871 alebo na zuzanaagova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-72976 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.