Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte únik z mestského hluku, no nechcete sa vzdať výbornej dostupnosti? Ponúkame Vám na predaj pôvabný, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý v sebe spája poctivú architektúru s moderným dispozičným riešením. Tento dom v tichej lokalite obce Lutila (okres Žiar nad Hronom) je pripravený stať sa vaším novým domovom. OÁZA POKOJA A VEĽKORYSÝ PRIESTOR Srdcom domu je presvetlený otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné večery s rodinou. Atmosféru domova dotvára krb v obývacej izbe, ktorý čaká na finálne obloženie podľa vášho vkusu. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom prešiel obnovou, pričom sa dbalo na energetickú efektivitu a funkčnosť: Konštrukcia: Tradičný kameň, zateplený 10 cm polystyrénom (fasáda je aktuálne v štádiu lepidla – možnosť vybrať si farbu podľa vlastných predstáv). Strecha: Nová škridlová krytina a čiastočne vymenený krov. Siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn. Kúrenie: Plynový kotol zabezpečujúci ohrev vody aj vykurovanie. Interiér: kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, 3 priestranné samostatné izby, veľkorysá vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Okná a Steny: plastové okná zabezpečujú ticho a tepelnú pohodu. Na stenách sú stierky a maľovky – stačí zavesiť obrazy. Podlahy: Praktická a elegantná keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kuchyni (ideálna na údržbu), skombinovaná s plávajúcou podlahou v izbách pre maximálne zútulnenie. POZEMOK STVORENÝ PRE RELAX Pozemok s rozlohou 571 m2 je rozumne rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. Nájdete tu: Vkusnú skalku a okrasnú výsadbu. Pripravený priestor pre bazén a grilovaciu zónu. Praktickú hospodársku budovu. Prístup priamo z obecnej komunikácie. VYBAVENIE Dom sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí a drobnej elektroniky ako TV či kávovar), čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších veľkých investícií do nábytku. LOKALITA: Všetko dôležité na mieste: Obec má vlastnú Základnú školu s materskou školou, poštu, knižnicu a potraviny. Strategická poloha: Do Žiaru nad Hronom sú to len 3-4 minúty cesty autom, čo spája dedinský pokoj s mestskými výhodami (nemocnica, nákupné centrá, kino). Moderná obec: Lutila prešla výraznou revitalizáciou verejných priestranstiev a námestia, má vyriešený separovaný zber a pôsobí veľmi upraveným dojmom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je trefou do čierneho, pretože za cenu mestského bytu získate zrekonštruovaný a kompletne zariadený dom so záhradou len 4 minúty cesty od Žiaru nad Hronom. Spája v sebe poctivosť kamennej stavby s moderným komfortom, pričom vám dáva unikátnu šancu doladiť finálny vzhľad fasády a krbu presne podľa vášho vkusu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-72829 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.