Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján, okres Senica. Nehnuteľnosť ponúka dve obytné podlažia, veľký pozemok s výmerou 1.470m2, garáž, hospodársku časť a pivničné priestory. Vďaka dispozícii domu je nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Veľkým benefitom je priestranný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie alebo ďalšie možnosti podľa potrieb nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie: • dve samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, • práčovňa, • chodba, • zádverie, • schodisko, • prechod do pivničných priestorov. Poschodie: • dve samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s balkónom, • kuchyňa s jedálňou, • kúpeľňa s vaňou a WC, • chodba. Súčasťou domu sú aj pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel rekonštrukciou. Obnovené boli rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Vykurovanie zabezpečujú dva plynové kotly a pre komfort počas letných mesiacov je k dispozícii klimatizácia. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež garáž, hospodárska časť a samostatná podzemná pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný a úžitkový priestor. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu, ktorý bol čiastočne ošetrený gumoasfaltovým náterom. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu, • plyn, • obecný vodovod, • kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. V lokalite je dostupné internetové pripojenie. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1.470 m2. Zastavaná plocha domu je približne 83m2. Pozemok je rovinatý, s približnými rozmermi 18 × 90 m. Jeho veľkosť patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť, hospodárske využitie alebo ďalšie možnosti podľa potrieb nového majiteľa. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo na pozemku pre viacero vozidiel. K dispozícii je aj garáž. VÝHODY: • možnosť dvojgeneračného bývania, • dve obytné podlažia, • veľký rovinatý pozemok, • garáž a ďalšie hospodárske priestory, • pivničné priestory, • vlastná studňa, • kompletné inžinierske siete, • dobrá dostupnosť smerom na Malacky, Bratislavu, Rakúsko aj Českú republiku. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa údajov súčasného majiteľa predstavujú náklady približne 100€ mesačne za plyn a 25€ mesačne za elektrinu. Reálna spotreba závisí od počtu osôb, spôsobu využívania domu a individuálnych návykov. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján v okrese Senica. Obec má veľmi dobrú polohu najmä pre ľudí, ktorí potrebujú pravidelne cestovať smerom na Malacky, Bratislavu, Rakúsko alebo Českú republiku. Výhodou je dostupnosť diaľnice D2, ktorá výrazne uľahčuje každodenné cestovanie. Malacky sú vzdialené približne 17km, Senica približne 31km. Rakúske Hohenau je vzdialené približne 8km a český Lanžhot približne 18km. POPIS LOKALITY: Moravský Svätý Ján ponúka občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život a zároveň pokojnejšie bývanie v prostredí Záhoria. Dobré cestné spojenie a blízkosť diaľnice D2 robia obec zaujímavou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do okolitých miest alebo do zahraničia. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia priestranného rodinného domu a veľkého pozemku. Dispozícia dvoch obytných podlaží ponúka možnosť klasického rodinného aj dvojgeneračného bývania. Ak hľadáte dom, pri ktorom nechcete robiť kompromis medzi obytným priestorom a veľkosťou pozemku, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-73949 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.