Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj moderný a priestranný 4 - izbový rodinný dom v tichej lokalite Párovské Háje, vzdialenej len 4 km od centra Nitry. Dom s úžitkovou plochou 110 m2 sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 667 m2. Vďaka kvalitnej výstavbe, dobre premyslenej dispozícii je vhodný pre mladé rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie mimo mesta. DISPOZÍCIA: Dom má veľmi praktické usporiadanie – denné a nočné zóny sú od seba oddelené, čo zaručuje súkromie aj komfort. Aktuálne je dom upravený ako 4-izbový, s využitím jednej miestnosti ako tretej spálne. Pozostáva – vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dispozíciu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je ihneď obývateľný bez akýchkoľvek nutných investícií. Na realizáciu stavby boli použité kvalitné materiály s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie bývania. INŽINIERSKE SIETE: - mestský vodovod, elektrina, (plyn v RD nie je zavedený), internet, podlahové kúrenie + krb s prieduchmi do 2 izieb, odpad je vedený do žumpy. POZEMOK: Rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 667 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, relax, záhradkárčenie. Ponúka tiež priestor na vybudovanie bazénu, altánok, detské ihrisko. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú vo výške cca 150 eur. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje, ktorá je súčasťou Nitry, no zachováva si charakter pokojného vidieckeho prostredia. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra vzdialeného cca 5 minút autom. Párovské Háje sú známe rodinným charakterom zástavby a príjemnou susedskou atmosférou. Lokalita je bezpečná, tichá a vhodná aj pre rodiny s malými deťmi. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby a udržiavané rodinné domy. VÝHODY: - vzdialenosť do centra Nitry len 4 km – autom cca 5 minút - výborné napojenie na MHD aj hlavné cestné ťahy (R1, smer Bratislava/Banská Bystrica) - rodinný dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71021 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.