Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom v tichej lokalite na pozemku o rozlohe 403m2 v Nových Zámkoch DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu je menšia predsieň z ktorej je zľava vstup do obývacej izby, kuchyne s jedálňou, šatníka a toalety. Z kuchyne je vstup do špajze z ktorej je východ na dvor. Z obývacej izby je vstup do samostatnej spálne, suterénu, schodiska na poschodie a výstup na terasu. Na poschodí je predsieň z ktorej je vstup do troch samostatných izieb, kúpelne a kuchyne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočná rekonštrukcia rodinného domu bola ukončená v roku 2018. Počas rekonštrukcie bol dom zateplený keramickou krytinou, vytvorená kuchyňa na poschodí, jedna izba je predelená mliečnou sklenenou stenou tým vznikli dve menšie detské izby. Vchodové dvere a okná na poschodí boli vymenené na hliníkové. Na prízemí je samostatná toaleta s umývadlom, komora s roll door skriňou. Oproti vchodu je kuchyňa s jedálňou. V kuchyni na prízemí je pôvodná kuchynská linka. V obývacej izbe s východom na zastrešenú terasu o rozlohe 12,6m2 sa nachádza krb. Na prízemí je podlaha pokrytá keramickou dlažbou okrem spálne ktorá je pokrytá pôvodnými drevenými parketami nachádza sa v nej klimatizácia. Okná na prízemí sú drevené. Schodisko na poschodie je uzavrete sklenenými dverami. Predsieň na poschodí a detské izby majú podlahu pokrytú laminátovou podlahou. V spálni s balkónom je podlaha pokrytá drevenými parketami žltej farby. Tretia izba je pokrytá gumolitom. Kuchyňa na poschodí so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa s vaňou je pokrytá keramickou dlažbou. V kúpeľni sa nachádzajú dve samostatné umývadlá a toaleta. Kúrenie v dome je riešené plynovým kotlom s radiátormi v obývacej izbe vykurovacím teleso zabudovaným v podlahovom žľabe . Teplá úžitková voda je riešená plynovým bojlerom. Na všetkých oknách sú vonkajšie hliníkové rolety. V suteréne domu sa nachádza dvojgaráž, kotolňa, sauna, sprchový kút,ďalšie dve miestnosti. Vedľa domu je garáž o rozlohe 36m2 za ktorou sa nachádza zimná záhrada s vŕtanou studňou. Splašková voda je riešená mestskou kanalizáciu. VÝHODY: Rodinný dom je vhodný aj ako dvojgeneračný. Dom sa nachádza v blízkosti parku s mnohými aktivitami pre deti aj dospelích. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, lukratívnej časti Nových Zámkou. Neďaleko je tenisový kurt, futbalové, volejbalové a basketbalové ihrisko, street workout park. Mesto je vybavené bohatou občianskou vybavenosťou: Materské školy, Základné školy, Stredné školy s viacerými odbormi, obchodné centrá, hypermarkety a mnoho reštaurácií. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je priestranný s veľkými izbami pre mladú rodinu s deťmi. Vyhľadávaná lokalita poskytujúca kľud zároveň dostupnosť k prírode a aj do centra mesta. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70071 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.