Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a hospodárskou budovou v obci Okoč Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, širokými možnosťami využitia a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej obci Okoč, ktorý je ideálnou voľbou pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova s pevným základom a veľký slnečný pozemok. DISPOZÍCIA: Rodinný dom bol postavený v roku 1987 a disponuje úžitkovou plochou 240 m2. Je prakticky rozdelený na viacero podlaží: Pivnica: kotolňa a tri skladové miestnosti. Prízemie: garáž, práčovňa a jedna samostatná miestnosť vhodná ako dielňa, pracovňa alebo sklad. Vyvýšené prízemie: vstupná predsieň, chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa so špajzou. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa a chodba. Celkovo dom ponúka 7 obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza v pôvodnom, zachovalom technickom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Postavený je z kvalitných materiálov – betónu, tehly a tvárnic, čo vytvára pevný základ pre modernizáciu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo prostredníctvom ústredného kúrenia. Kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova s výmerou približne 140 m2, zapísaná na liste vlastníctva, ktorá ponúka široké možnosti využitia. VÝHODY: • priestranný 7-izbový rodinný dom, • úžitková plocha 240 m2, • veľký pozemok s výmerou približne 1 300 m2 (13 árov), • hospodárska budova s pevným základom (140 m2), • garáž priamo v dome, • pivničné priestory, • možnosť dvojgeneračného bývania, • ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • vhodné aj na podnikanie, hospodárenie alebo investičný zámer, • pokojná lokalita v blízkosti centra obce, • výborná dostupnosť do Veľkého Medera, Dunajskej Stredy aj Komárna. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a rozsahu budúcej rekonštrukcie. Bližšie informácie radi poskytneme pri osobnej obhliadke. LOKALITA: Obec Okoč patrí medzi obľúbené lokality regiónu Žitný ostrov. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Veľkou výhodou je poloha nehnuteľnosti v blízkosti centra obce a zároveň výborná dostupnosť do okolitých miest: • Veľký Meder – približne 4 km, • Dunajská Streda – približne 15 km, • Komárno – približne 35 km, • Bratislava – približne 60 km. Milovníkov oddychu poteší blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, vzdialeného len niekoľko minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s kvalitnou konštrukciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Vďaka priestrannému pozemku, hospodárskej budove a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania cez dvojgeneračné bývanie až po podnikateľské alebo investičné účely. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: DS-73455 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.