Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj klasický tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Ide o jednopodlažný dom v osobnom vlastníctve, ktorý leží na priestrannom a rovinatom pozemku. Táto ponuka je ideálna pre rodinu hľadajúcu bývanie v tichej lokalite s pekným výhľadom. STAV NEHNUTEĽNOSTI Interiér domu prešiel v roku od roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. - Elektroinštalácia a stierky - Dlažba a plávajúce podlahy - Interiérové dvere aj s obložkami - Kuchynksá linka na mieru - Bodové LED osvetlenie - Nové radiátory a rozvody - Nový peletový kotol aj s novým komínom - Kúpelňa so sanitou - Toaleta so sanitou Okná na dome boli kompletne vymenené ešte pred tým. Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom. Strecha je pokrytá klasickou škridlou a bola rekonštruovaná pred približne 20 rokmi. V dome po predaji zostávajú všetky vstavané veci a taktiež skriňa v detskej izbe. DISPOZÍCIA Dom disponuje 2 priestrannými obytnými miestnosťami, obývačkou, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, toaletou a balkónom. Obytná plocha predstavuje 95 m2. Úžitková plocha dosahuje veľkorysých 180 m2. V pivničných priestoroch sa nachádza aj garáž. Nehnuteľnosť je rozsiahlo podpivničená, pričom pivnica sa nachádza pod celým domom s výnimkou spálne. Samotná pivnica je rozdelená na tri samostatné miestnosti: V prvej sa nachádza kondenzačná nádrž, bojler a elektrický kotol. V druhej je umiestnený kotol so zásobníkom a komínom a odkladacím miestom na pelety. Tretia slúži čisto ako praktický sklad. MESAČNÉ NÁKLADY Celkové mesačné zálohové platby za energie sa pohybujú na úrovni približne 130 €. K týmto nákladom je potrebné pripočítať výdavky na nákup peliet. To vychádza 1000 Eur ročne. KÚRENIE Hlavné vykurovanie domu je zabezpečené spoľahlivým kotlom na peletky. Teplo je v celom dome distribuované do radiátorov, pričom systém disponuje aj elektrickou špirálou. Obrovským benefitom je možnosť zapnúť komfortné podlahové kúrenie, ktoré je vyvedené v kúpeľni, na WC a v obývacej izbe. INŽINIERSKE SIETE Dom je plne napojený na elektrickú sieť (220/380V) a obecný vodovod. Nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou, ktorá je veľmi prakticky umiestnená priamo v garáži. Odpadové vody sú šetrne zvedené do vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Plyn do domu nie je zavedený, avšak prípojka sa nachádza na ulici. POZEMOK A ČO SA NA ŇOM NACHÁDZA Rovinatý pozemok, na ktorom dom stojí, má celkovú výmeru 962 m2. Na pozemku je postavená oddychová terasa. Súčasťou exteriéru je aj praktická dreváreň s rozmermi 4x4 metre a hospodárska budova. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej obci Ožďany. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolie a zaručuje plnohodnotné, ničím nerušené bývanie s výbornou dostupnosťou. Do okresného mesta Rimavská Sobota to je 8 kilometrov. Tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-73227 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.