Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte to pravé miesto pre oddych a relax obklopené nádhernou prírodou Malých Karpát? Ponúkame vám na predaj celoročnú, útulnú chalupu vhodnú na rekreáciu s rodinou alebo aj trvalé bývanie. Predstavte si víkendové rána so šálkou kávy na terase s vôňou lesa, spevom vtákov a výhľadom na zeleň. Dokonalá harmónia s prírodou a únik od každodenného zhonu a ruchu mesta. Vďaka atraktívnej lokalite a možnostiam turistiky, či cykloturistiky je táto chalupa vhodná aj ako zaujímavá investícia - krátkodobé prenájmy a pobyty. Jedinečná príležitosť spojiť príjemné s užitočným - vlastná oáza pokoja a zdroj príjmu v jednom. DISPOZÍCIA: - závetrie - predsieň - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - jedáleň s krbom - praktická kuchyňa - priestranná obývačka so vstupom na záhradu - schodiskový priestor - dve podkrovné izby - miestnosť na vonkajšie posedenie s krbom - kôlňa VÝHODY: - super cena - rekonštrukcia - dobrá dispozícia - dom sa predáva aj so zariadením - výborná lokalita - zaujímavá investícia (možnosť prenajímať) - dobrá dostupnosť - bez tiarch, kúpou ihneď k dispozícií LOKALITA: Obec Plavecký Mikuláš má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Malaciek (27km), Senice (28km) či Bratislavy (60 km). Obec patrí do okresu Malacky, región Záhorie a leží v podhorí Malých Karpát. V blízkom okolí vedú obľúbené turistické trasy a sú tu krásne výhľady. Prvá písomná zmienka o obci je z roku 1394. V obci žije približne 730 obyvateľov. Zaujímavosti: - štátna prírodná rezervácia Kršlenica (na svahoch Mokrej doliny sú zachované lesné spoločenstvá s výskytom chránených druhov flóry a fauny) - jaskyňa Deravá skala a jaskyňa Tmavá skala - Jelenia hora - dva rímskokatolícke kostoly - v strede obce kaplnka svätého Floriána z 18.st. - Plavecký hrad (v susednej obci Plavecké Podhradie) - pivné kúpele Sandorf (Prievaly) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, kompletne zrekonštruovaná. Je postavená z tvárnic, zateplená s farebnou fasádnou úpravou. Strecha je sedlová, tiež zateplená - obytné podkrovie. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami. Podlahy - na prízemí dlažba a v podkroví je drevená podlaha. Vykurovanie - krb s prieduchmi do celej chalupy a plynové gamatky (temperovanie). IS - elektrika, plyn, obecná voda, internet (optika pri pozemku), kanalizácia sa v obci momentálne ešte buduje Orientácia - S, V POZEMOK: Pozemok je prevažne rovinatý, udržiavaný, čiastočne oplotený. Časť pozemku plynulo prechádza do svahu s lesom a skalami, ktorý tvorí prirodzenú hranicu a peknú kulisu, príjemný tieň a atmosféru priamo na úpätí hôr. Na pozemku sa nachádzajú dve spevnené plochy vhodné na vonkajšie posedenie, prístrešok na drevo a okrasná výsadba s trávnikom, ktorá potrebuje upraviť. Záhrada má veľký potenciál na realizáciu podľa vlastných predstáv. V zadnej časti je brána pre auto. Možnosť parkovania v záhrade aj pri pozemku. Prístup bezproblémový po obecnej asfaltovej ceste. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chalupa ma zaujala už len samotnou lokalitou, kde sa nachádza. Nádherná príroda Malých Karpát, tiché prostredie, dobrá dostupnosť a vybavenosť obce sú zárukou spokojného bývania. Celoročné využitie a možnosť prenájmu sú veľké pozitíva. Cítila som sa v dome veľmi príjemne, je pekne zrekonštruovaný a udržiavaný. Ak sa vám chalupa páči a zaujala vás, zavolajte mi pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Teším sa na stretnutie a spoluprácu :) Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-70904 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.