Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 5-izbový podpivničený rodinný dom s garážou nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Poruba (okres Prievidza). Dom je súčasťou dvojdomu a stojí na mierne svahovitom pozemku s výmerou 825 m2. Zastavaná plocha domu je 70 m2, úžitková plocha troch podlaží je 168 m2 a obytná plocha miestností je 75 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1979 a prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je v dobrom technickom stave a pripravená na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Suterén: • schodisko • chodba • sklady • technická miestnosť/kotolňa • garáž Prízemie: • zádverie • schodisko do suterénu • chodba so schodiskom • samostatná toaleta • kuchyňa • zimná záhrada • obývačka Prvé poschodie: • schodisko s priestrannou chodbou • 3x izba • izba s balkónom • kúpeľňa s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel postupnou rekonštrukciou: • zateplenie domu a nová fasáda • obnova strechy • plastové okná s izolačným dvojsklom • nový plynový kotol BOSCH (vykurovanie + ohrev TÚV) Podlahy sú kombináciou laminátových podláh a keramickej dlažby. Na pozemku je postavený prístrešok vhodný na posedenie a grilovačku s priateľmi a záhradný domček na uskladnenie náradia. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa. Pred pozemkom sa nachádza pripravená prípojka obecnej kanalizácie. VÝHODY: • priestranný 5-izbový dom • pozemok 825 m2 • podpivničenie a veľa úložného priestoru • garáž priamo v dome • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv LOKALITA: Obec Poruba patrí medzi pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do miest Prievidza a Bojnice. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Lokalita je vhodná najmä pre rodinné bývanie s dôrazom na pokoj a súkromie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom v pokojnej lokalite s dobrým dosahom do mesta. Dom je technicky udržiavaný a ponúka veľký potenciál na modernizáciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: PD-72462 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.