Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 ) Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Lupoč , vzdialenej 11 km od mesta Lučenec . Dom sa rozprestiera na 312 m2, z toho obytná plocha predstavuje 170 m2. Dom je čiastočne podpivničený o rozlohe približne 100 m2.Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité výhradne kvalitné prírodné materiály v spojení s odborným prístupom k jednotlivým prácam, keďže pôvodne to bola miestna - dedinská škola.Kompozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej terasy, ktorá vedie priamo do predsiene - vstupnej chodby, obývacej izby , kúpeľne, detskej izby, spálne a kuchyne, ktorá je  v prírodnom ladení s pocitom domova.Vstupná terasa je orientovaná na východnú stranu, odkiaľ vedie priamy vstup do domu cez kvalitné drevené dvere s trojsklom. V predsieni sa nachádza malá miestnosť - s  WC , úložné priestory a špajza.Z predsiene vedú dvere do pivnice a do druhej časti domu , ktorá je v pôvodnom stave , o rozlohe  približne   142 m2   a  momentálne slúži ako sklad materiálu a náradia.Podlahy  tvoria parkety a drevené podlahy - palubovky.Exteriér domu:  dom je postavený prevažne z tvárnic a plnej pálenej tehly, kompletne zateplený 10 cm hrúbkou minerálnej vlny. Celý dom disponuje novými euro oknami s dvojsklom. Sedlová strecha je pokrytá strešnou  krytinou TONDACH s povrchovou úpravou. Na streche sú umiestnené dva protipožiarne komíny zo šamotových tehál a antikoru.Ostatné:  Súčasťou domu je vlastná čistička odpadovej  vody , schválená v zmysle projektovej dokumentácie,  vlastná studňa s pitnou vodou a dve 12 m3 nádrže na dažďovú vodu.Vykurovanie: Peletový kotol slúži na vykúrenie celého domu  a  na temperovanie slúžia dve piecky, umiestnené v kuchyni a v obývacej izbe . V dome sú potiahnuté nové rozvody elekriny v medi .Pozemok: Dom sa rozprestiera na  priestrannom a  rovinatom pozemku o výmere 3251 m2, vysadený okrasnými a ovocnými drevinami.Orientácia pozemku : prevažná časť pozemku je orientovaná na juh.Nehnuteľnosť ponúka viacúčelové spektrum využitia, keďže sa jedná o priestranný rodinný dom , poskytujúci okrem možnosti bývania aj priestor pre vlastnú sebarealizáciu, napríklad  v podobe vzdelávacieho centra v oblasti seba - rozvoja.Na nového majiteľa čaká príjemný a útulný interiér a nádherný, priestranný pozemok, ktorý je v súlade s okolitou krásou prírody.Ponuka je určená len pre vážnych záujemcov .V prípade záujmu, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.  : 0918 434 115

Podrobnosti:

4Počet izieb

1Počet poschodí