Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný 4-izbový dom v obci Rimavské Janovce časť Močiar. (6km od centra RS). Je možné si vybrať z dvoch identických ponúk, pozemok na ľavo a pozemok na pravo. Stavba aj pozemky sú / budú v základe identitcké. Pozemky aj umiestnenie stavby sú na fotografii vyznačené bielou líniou. Stavba v inzerovanej cene 195 000€ bude dokončená do štádia HOLODOM. (nie aktuálne štádium rozostavanej stavby). Začiatok výstavby domu je plánovaný na september 2026. Doba výstavby domu do štádia holodom k odovzdaniu je 10 až 12 mesiacov od začiatku výstavby. Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu. Odpad bude riešený žumpou 12m3. Stavebný materiál použitý na stavbu domu : Obvodové múry PORFIX 30cm, priečky porfix 12,5cm Zateplenie obvodové múry polystyrén 20cm, strecha polystyrén 20cm + 20cm, Fatra For folia. Okná : 3sklo, 7 komorové Drutex. Kúrenie - predprírava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol. ŠTÁDIUM HOLODOM 195 000€ : Okná a vstupné dvere (plastové) , omietky steny interiér - fascina, 2x náter biely, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel a vypínačov, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače pod poterom , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, farba domu podľa výberu. Kúpeľňa natiahnutá v sieťke, s vývodmi vody a odpadu, osadená konštrukcia geberitu. Príprava na rekuperáciu (rozvody vzduchotechniky) , el. káble na vonkajšie žalúzie a kamery a klimatizáciu. Časť za domom ktorá tvorí terasu bude vybetónovaná. ŠTÁDIUM DOM NA KĽÚČ - 235 000€ Štádium domu na kľúč obsahuje zapojené : Rekuperácia Flexid, Tepelné čerpadlo DAIKIN s integrovanou vykurovacou časťou, Klimatizácia Diakin Green, Interiér : Vinylová podlaha s lištami, vypínače a svetlá, obložkové zárubne. Kúpeľňa a WC : obklad, dlažba, 2 x WC, 3x batéria, Sprchový rošt Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav. Pozemok má rozlohu 498m2, rozmery cca 19x25m, a jeho približné hranice sú vyznačené na fotografiách bielou líniou. Taktiež je na fotogrtafiách vyznačené umiestnenie domu. Dispozícia domu : Vchod / zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, 2x detská izba, spálňa, kúpelňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, terasa. Zastavaná plocha domu: 138,86 m2 (vonkajšie rozmery 13,10 m × 10,60 m) Úžitková plocha interiéru: 93,72 m2 Plocha terasy: 40,00 m2 Celková úžitková plocha vrátane terasy: 133,72 m2 Rozpis jednotlivých miestností : Obývacia izba 31,39 m2 Spálňa12,67 m2 Izba 1 (detská / hosťovská) 11,34 m2Izba 2 (detská / pracovňa) 11,34 m2 Kuchyňa10,56 m2 Kúpeľňa6,45 m2 Zádverie (vstupná hala) 4,20 m2Technická miestnosť3,88 m2 Samostatné WC1,89 m2 Interiér spolu93,72 m2 Terasa40,00 m2 Pri rezervácii stavby je možné v závyslosti od štádia rozostavania stavby, robiť drobné stavebné úpravy. V prípade záujmu výstavba plotov, prístreškov a ďalších príplatkových stavieb nieje počítaná do doby stavby domu a nieje ani v inzerovanej cene. Vyzualizácia domu z pohľadu exteriéru je približná, drevodekor či osvetlenie nieje súčasťou holodomu. Pôdorys domu je vo fotografiách, taktiež pozemok s vyznačením kde bude dom stáť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-73669 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.