Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný 7-izbový rodinný dom s luxusnými prvkami, vrátane 11-metrového krytého vyhrievaného bazéna a vyhrievaného parkoviska, v obľúbenej lokalite na bývanie – v obci Domaniža, okres Považská Bystrica. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 350 m2 je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1504 m2. DISPOZÍCIA: Dom je premyslene navrhnutý pre maximálny komfort a funkčné bývanie, pričom každá bytová jednotka má vlastný vchod a može byť využitá aj ako dvojgeneračné bývanie. SUTERÉN: Ponúka funkčné zázemie – schodisko, chodba, letná kuchyňa, práčovňa a dve skladové miestnosti. PRÍZEMIE (samostatná 2-izbová jednotka): Priestranná plne klimatizovaná a svetlá bytová jednotka s bezbariérovým prístupom, ktorá nedávno prešla kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou vrátane podlahového vykurovania. Pozostáva z predsiene, obývacej izby s krbom, moderne vybavenej kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a spálne so samostatným šatníkom. I. POSCHODIE: Hlavný obytný priestor zahŕňa zádverie, chodbu, schodisko, kuchyňu, jedáleň, veľkorysú obývaciu izbu a samostatné WC. PODKROVIE: Oddychová zóna so spálňou s prístupom na terasu, dvomi izbami, kúpeľňou s vaňou a ďalšou izbou využívanou ako šatník. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok je rozdelený na funkčné zóny: • Reprezentačná/relaxačná časť: Esteticky upravená s okrasnými drevinami, zahŕňa priestranné vyhrievané parkovisko s prístreškom pre autá. Dominantou je krytý, 11-metrový vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na posedenie. • Hospodárska/úžitková časť: Zadná časť domu s udržiavanou záhradou, ktorá ponúka možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia. Nachádza sa tu aj kvalitná murovaná pivnica, záhradný domček a kurín. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1991, je zateplený a postavený z kvalitných materiálov vrátane medenej strechy. • Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody v kombinácii s krbom. • Systém kúrenia: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na ostatných poschodiach. • Bezpečnosť: Zabezpečenie pomocou alarmu a kamerového systému. • Komfort: Elektrická vstupná brána, elektrické rolety, vyhrievané parkovisko a krytý bazén. • Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), obecná voda, kanalizácia, plyn. VÝHODY: • Možnosť dvojgeneračného bývania: Dve samostatné bytové jednotky, ideálne pre spoločné bývanie rodiny s maximálnym súkromím. • Lokalita: Vyhľadávaná oblasť s výbornou občianskou vybavenosťou, kombinuje pokoj vidieckeho života a prírodné krásy Strážovských vrchov. • Dostupnosť: Výhodná poloha len cca 13 km od Považskej Bystrice a blízky prístup na diaľnicu D1. • Predaj: Dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný, do detailov premyslený rodinný dom postavený z kvalitných materiálov ponúka maximálne pohodlie a funkčné využitie. Bonusom je eliminácia starostí so snehom vďaka vyhrievanému parkovisku a možnosť celoročnej relaxácie v krytom vyhrievanom bazéne. Nehnuteľnosť je jedinečnou kombináciou moderného a komfortného bývania s udržiavanou záhradou na úžitkové využitie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71311 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.