Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Dom ponúka priestrannú a prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie aj príjemné chvíle s rodinou. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na súkromie rodičov oddelením rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom od ostatnej časti domu. Ďalšie dve izby s druhou kúpeľňou sa nachádzajú na opačnej strane domu, čím umožňujú budúcim majiteľom komfortné a premyslené bývanie. VÝHODY: Pokojná uzavretá štvrť, ktorá ešte viac umocňuje komfort bývania a rýchle napojenie na R7. LOKALITA: Šamorín je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka príjemnému prostrediu, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • 4- izbový • úžitková plocha rodinného domu – 98 m2 + terasa • zastavaná plocha 143 m2 • celková plocha pozemku 387 m2 • podiel na betónovej prístupovej ceste 52,5 m2 • stavebný materiál – tehla • plastové okná • zimná záhrada s podlahovým kúrením • podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe • klimatizácia Daikin 5,5 kW s možnosťou chladenia aj kúrenia • elektrická vstupná brána • 2x parkovacie miesto • wallbox na nabíjanie elektromobilov • vlastná studňa na pozemku • automatická závlaha na celom pozemku • betónové oplotenie celého domu • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda , studňa, optický internet DISPOZÍCIA: > chodba > tech. miestnosť > obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu > spálňa s kúpeľňou a šatníkom s výstupom na zimnú záhradu > izba s výstupom na zimnú záhradu > druhá kúpeľňa s vaňou > samostatná izba Dom je voľný od 1. 1. 2027. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte rodinný dom s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 077 991 alebo na danaklasova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-73799 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.