Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulný rodinný dom s krásnou záhradou v obci Stráže. Dom sa nachádza na väčšom, mierne svahovitom pozemku, v tesnej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť je možné užívať aj ako chalupu, k čomu do dnešných dní aj slúžila. DISPOZÍCIA: Jedná sa o rodinný dom zo zmiešaného muriva, ktorý pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. Z vonkajšej časti je prístupná samostatná kotolňa a malá terasa. V prípade potreby je možné veľkú vstupnú chodbu do domu zmenšiť a rozšíriť tak obytnú časť domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vek pôvodnej stavby je cca 100 rokov. V r. 1998 bol dom z prevažnej časti zrekonštruovaný, pričom z pôvodnej stavby zostali základy a čiastočne obvodové murivo. Dom bol podrezaný, zateplená fasáda, kompletná výmena rozvodov, nová strecha vrátane betónovej krytiny, drevené podhľady s priznanými trámami, drevené zdvojené okná, drevené podlahy, dlažby, kúpeľňa s wc, drevené obložkové dvere, plynový kotol zn. Protherm a doskové radiátory. Je možné napojiť aj krbové kachle ako doplnkový zdroj tepla. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 723m2, rozmery pozemku sú cca 22x30m. Na pozemku sa nachádza aj murovaná stavba - záhradný sklad s krytým prístreškom. Pozemok je mierne svahovitý a tvorí peknú záhradu s množstvom zelene a tieňa. Ponúka dostatočný priestor pre ďaľšie využitie, ako napr. stavbu bazéna. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda - tlaková kanalizácia PARKOVANIE: - po úprave je možné zriadenie parkovania z prednej (uličnej) časti pozemku - zo zadnej strany, cez lesné pozemky VÝHODY: - dostatočne veľký pozemok s dostatkom zelene a tieňa - bezprostredná blízkosť lesa - rekreačné možnosti - stredisko Gazárka - všetky stavby riadne zapísané na LV - všetky inžinierske siete - dom je ihneď voľný a obývateľný LOKALITA: - rozsiahla občianska vybavenosť - dostatočné súkromie v blízkosti lesa NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý ocenia nehnuteľnosť s dostatkom súkromia a pozemkovým zázemím, prípadne hľadajú chalupu, ktorá je ihneď obyvateľná bez zásadných investícií. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica, blízkosť lesov a rekreačné možnosti - stredisko Gazárka. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0952 396 558 alebo na lukaszahorsky@haloreality.sk. ID ponuky: SE-73254 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.