Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo. Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, pokoj a veľký pozemok plný zelene? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej ulici v Semerove je miestom, kde sa spája komfort, súkromie a krásna príroda. Ideálny na trvalé bývanie aj ako dokonalá chalupa na víkendy. DISPOZÍCIA: Dom ponúka funkčné a útulné usporiadanie: predsieň, kuchyňu, technickú miestnosť, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, toaletou a vstupom na povalu, ako aj tri samostatné izby – jedáleň, obývaciu izbu a spálňu. Podkrovie je pripravené na nadstavbu. Za domom sa nachádza terasa a drevený domček na náradie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 1948, prístavba v roku 1970. V rokoch 2005 – 2015 prešiel kompletnou a postupnou rekonštrukciou: výmena strešnej krytiny, injektáž a odizolovanie proti vlhkosti, nová kúpeľňa a toaleta, nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a kúrenia, nové podlahy (dlažba + laminát), výmena okien za drevené EURO okná s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka, krb s výhrevnou vložkou, nový chodník okolo domu, terasa a záhradný domček, oplotenie. Dom má funkčné radiátorové kúrenie cez kondenzačný kotol, alternatívne krb, bezpečnostný systém a pripojenie na internet KONFERnet. Podlahy sú kombináciou dlažby a laminátu, stropy zachované trámové. VÝHODY: Možnosť využitia aj ako chalupa. Priestranný pozemok 3 500 m2 plný zelene, ovocných stromov a byliniek. Tichá slepá ulica – minimum premávky, maximum súkromia. Pripravené podkrovie na ďalšiu výstavbu. Technický stav domu po rozsiahlej rekonštrukcii. Veľká terasa a praktický záhradný domček. Bezpečnostný systém /alarm/. Funkčná studňa na pozemku. Príjemné prostredie s bezproblémovými susedmi. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Semerovo, v pokojnom prostredí na konci slepej ulice, neďaleko centra obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť: obecný úrad, MŠ, ZŠ, potraviny, kultúrny dom, športoviská aj futbalové ihrisko. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cyklotrás, rybníkov a potokov, ako aj prírodnú rezerváciu Krivé hrabiny. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Podhájska 9 km Dvory nad Žitavou 13 km Nové Zámky 22 km Šurany 31 km Levice 40 km Nitra 58 km V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská Nové Zámky, Podhájska a Santovka, a taktiež lyžiarske stredisko v Čechy. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom si vás získa atmosférou vidieckeho pokoja, veľkým pozemkom a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej netreba riešiť žiadne zásadné investície. Ideálna voľba pre rodinu či už ho využijete na trvalé bývanie, alebo ako milovníkov chalupárčenia. Miesto s výnimočným súkromím a krásnym okolím — presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len výnimočne. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71599 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.