Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu moderný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a dostatkom svetla, ktorý ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Nachádza sa v obci Šemša, iba 13 km od mesta Košice. Lokalita poskytuje súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť k všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kvalitné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 184,26 m2 2x terasa: spolu približne 55 m2 Zastavaná plocha: 232,16m2 Rozloha pozemku: 550m2 Vlastníctvo: osobné Stav: holodom Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Studňa hlboká 20 metrov (možnosť napojiť dom na studňu) El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno podlahové teplovodné Terasa: áno Parkovanie: áno Postavené z: ytong a D-Tvárnic Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Okná: plastové, vchodové dvere - hliník a veľké okno na terase - hliník Prístupová cesta: asfaltová cesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Poschodie (2. NP) – vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, spálňa so šatníkom (s výlezom na povalu), kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s priamym vstupom na priestrannú terasu s pekným výhľadom. - Prízemie (1. NP) – tri nepriechodné izby, veľkorysá chodba so schodiskom a priestorom na skrine, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou. TECHNICKÉ PREVEDENIE: 2. NP: ytong 30 cm 1. NP: DT tvárnice zateplenie: 15 cm polystyrén plastové okná s trojsklom hliníkové vstupné a francúzske okno železobetónový strop nad 1. NP, sadrokartónový strop nad 2. NP strecha: betónová škridla LEIER, izolácia 20 cm Dom sa predáva v štádiu holodom, vymaľovaný na bielo, s kompletnou elektroinštaláciou (zásuvky, vypínače), podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkom TUV. Sú pripravené rozvody pre alarm, vonkajšie kamery aj exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky). Fasáda je dokončená. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Za príplatok je možné nehnuteľnosť dokončiť do štandardu podľa vašich predstáv. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí a rýchle napojenie do Košíc. CENA: Dohoda na celkovej cene v prípade vážneho záujmu možná. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71057 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.