Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj starší RD s veľkým potenciálom v Smolinskom. Dom sa nachádza na väčšom rovinatom pozemku s možnosťou dvojgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť s potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných poschodí a nie je podpivničený. V 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom a kotolňa. V 2.NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, hala, komora so vstupom na povalu a kuchyňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, s čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. V r. 2015 boli osadené nové plastové okná (okrem dvoch izieb) a vchodové dvere, kuchynská linka v 1.NP, v r. 2018 - nové rýny a v r. 2021 zateplenie severnej steny domu. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi + kotol na tuhé palivo. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 742m2, rozmery pozemku sú cca 28x30m. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a kryté sedenie. Pozemok je prevažne rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda - žumpa PARKOVANIE: - vo dvore - pred domom VÝHODY: - dostatočne veľký pozemok - bezproblémové parkovanie - vedľajšia kľudná ulica - dom je ihneď voľný a obývateľný - všetky stavby zapísané na LV LOKALITA: - tichá lokalita - rekreačné možnosti - stredisko Gazárka, lesy - cyklotrasy - Skalica (Baťov kanál), Veselí nad Moravou - dobrá dostupnosť do Rakúska, blízkosť nájazdu na diaľnicu NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pozemkovým zázemím. Výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek - dvojgeneračný dom, možnosti parkovania, tichá lokalita s dostatkom súkromia. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0952 396 558 alebo na lukaszahorsky@haloreality.sk. ID ponuky: SE-74281 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.