Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie a zároveň túžite po veľkom pozemku s množstvom možností využitia? Táto nehnuteľnosť v obci Svodín, okres Nové Zámky, ponúka komfortné bývanie, priestranný pozemok a pokojné prostredie ideálne pre rodinný život aj oddych. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2016 až 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby veľkých investícií. Je postavený prevažne z tehly, zadná časť je z kombinovaných stavebných materiálov. Predná časť domu je zateplená 10 cm polystyrénom, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu. Dom prešiel aj modernizáciou technických rozvodov. Boli zrealizované nové elektrické rozvody aj nová vodoinštalácia. Strecha s krytinou zo škridly a plechu je vo veľmi dobrom technickom stave, takže nehnuteľnosť je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a rozsiahla trávnatá plocha s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo drobné hospodárenie. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej časti spojenej s kuchyňou, komory, práčovne, kúpeľne a samostatnej toalety, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj rekreáciu. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn, odpad je riešený žumpou. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, pričom v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu. Na pozemku sa navyše nachádzajú dve vlastné studne, ktoré predstavujú praktický benefit pri starostlivosti o záhradu alebo hospodárení. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1 407 m2, na ktorom je situovaná aj samostatne stojaca garáž. Súčasťou predaja je aj nadväzujúca orná pôda s výmerou 6 339 m2, ktorá tvorí s pozemkom pri dome jeden funkčný celok. Ponúka široké možnosti využitia na pestovanie, hospodárenie, investíciu alebo ako dlhodobá rezerva do budúcnosti. Celková výmera predávaných pozemkov predstavuje 7 746 m2. VÝHODY: - rodinný dom po rekonštrukcii pripravený na bývanie - podlahové kúrenie a klimatizácia - samostatne stojaca garáž - dve vlastné studne - veľký pozemok s ďalšou rozľahlou trávnatou plochou - ovocné stromy - široké možnosti využitia pozemku LOKALITA: Obec Svodín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotného strediska, pošty a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Nových Zámkov a Štúrova, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie aj ako pokojné rodinné sídlo mimo ruchu mesta. Na všetky Vaše ďalšie otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 833 199 alebo na norbertblezsak@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-73401 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.