Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ), ponúka rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv cca 10 min. autom od Žiaru nad Hronom alebo 10 min. od mesta Žarnovica. Dom sa nachádza v peknej lokalite obce Dolná Ždaňa 100 m od autobusovej zastávky a 200 m od materskej škôlky a detského ihriska. K domu patrí veľká záhrada s ovocnými stromami, vhodná aj ako stavebný pozemok.Celková plocha pozemku 853 m2Zastavaná plocha nehnuteľnosti 436 m2Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček – dá sa do budúcna využiť ako garáž, letná kuchynka, dreváreň.Dom je podpivničený a má 2 komíny s možnosťou spraviť si v niektorej z izieb krb.Dispozícia nehnuteľnosti:Prízemie- vstupná chodba so schodiskom na poschodie- 3 veľké slnečné izby- komora- kúpeľňa- kuchyňa( možnosť zmeny dispozície izieb, otvorenia priestoru )1 podlažie  - 2 izby- vstup priamo na povalu s možnosťou prerobenia na podkrovnú izbu alebo terasuVybavenie nehnuteľnosti:- dom je pripojený na vodu, elektriku- možnosť pripojenia na plyn- studňaPrečo tento dom zaujme na prvý pohľadVeľkorysý priestor – spolu 5 izieb + komora + kuchyňa, možnosť otvorenia dennej zóny do veľkého „open space“ s kuchyňou a jedálňou.Flexibilná dispozícia – nosné steny umožňujú zmenu rozloženia, na poschodí viete dorobiť podkrovnú izbu alebo veľkú terasu s výhľadom.Hospodársky domček na pozemku – ľahko zmeníte na garáž, letnú kuchyňu so sedením, dreváreň či hobby dielňu.Pripojené siete – voda, elektrina; plyn je v dosahu.Skvelá dostupnosť – len 8 km od okresného mesta Žiar nad Hronom alebo ŽarnovicaPraktická blízkosť služieb: autobus cca 100 m, materská škôlka a detské ihrisko cca 200 mZáhrada, do ktorej sa zamilujete - Predstavte si rannú kávu pod morušou, detský domček a trampolínu v tieni stromov, alebo večerné grilovanie pri altánku s osvetlením. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v skvelej polohe, toto je ona.Kontakt: martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553– rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

Podrobnosti:

5Počet izieb

1Počet poschodí