Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom v obci Žakarovce, v blízkosti okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na V/S/J, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU : Rodinný dom pozostáva z prízemia a 1 NP, je čiastočne podpivničený a pozostáva: - z kuchyne, dvoch izieb a vstupnej predsiene, - kuchyňa sa nachádza na prízemí rodinného domu, do ktorej je vchod priamo z vonkajšej terasy, je pôvodná zachovaná v štýle vidieckeho domu, - v kuchyni sa nachádza aj vaňa oddelená závesom a vstup do prechodovej chodby, z ktorej vedú schody na 1NP, - na 1NP je aj samostatný vchod z vonkajšej terasy do predsiene, - z predsiene vedú schody do prechodnej chodby, z ktorej je samostatný vchod do obývacej izby, do WC a špajzky, - obývacia izba je prechodná so spálňou, STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS: Rodinný dom je v zachovalom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z úpravy 1NP a to: - vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, zachovalé omietky, elektrické rozvody -meď, - vykurovanie v dome - v obývacej izbe a v spálni ústredným kúrením z kuchynskej kachľovej piecky na prízemí, aj samostatné dva elektrické konvektory a funkčné zachovalé kachľové pece, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - v kuchyni a prechodovej chodbe na prízemí je toho času základný podkladový betón, - rozvod vody v dome je napojený na obecný vodovod, - odpad je riešený do betónovej žumpy. Stavebný materiál domu pozostáva: - betónový základ, - obvodové murivo kváder, tehla, - strešná krytina - eternit, - komíny na streche po rekonštrukcii. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom je postavený na kopci pod svahom, na upravenej rovinatej časti, na pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 77 m2. K domu prislúcha pozemok zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 283 m2, pozemok ostatná plocha o výmere 230 m2, stredná časť domu je podpivničená, nachádza sa tam na prízemí kuchyňa a prechodová chodba s výstupom na 1NP. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene možná. LOKALITA: Okolitá príroda je obkolesená ihličnatými a zmiešanými lesmi, umožňuje turistiku tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Žakarovce sú ideálnym východiskovým bodom pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od mestského zhonu, prejsť sa po stopách starých baníkov a nadýchať sa čerstvého horského vzduchu. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom má potenciál štandardného bývania, - výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Žakarovce, určite odporúčam. MESAČNÉ NÁKLADY: Nakoľko je rodinný dom toho času neobývaný, platí sa udržiavací poplatok za elektrinu a vodu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-74006 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.