Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného nízkoenergetického domu s nádherným výhľadom na Tatry, nachádzajúci sa v obci Závažná Poruba. Stojí na pozemku o výmere 435 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,2 m2 z ktorej je vstup do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou o výmere 34,4 m2 a priamo sa vychádza na priestrannú terasu. Dve spálne pričom jedna je orientovaná na južnú stranu a druhá na severnú stranu. Každá spálňa je o výmere 15,5 m2 a má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s toaletou. Veľká technická miestnosť o výmere 7,2 m2, kde je možnosť spraviť ďalšiu toaletu. K dispozícii je aj vonkajší altánok o výmere 20 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Montovaný nízko energetický rodinný dom stojí na pevných základoch ktoré sú zateplené. Strecha je sedlová s krytinou škridlo-plech a zateplená striekanou izoláciou. Okná sú kvalitné drevené euro-okná s troj-sklom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a tiež je predpripravené na infra panely. Fasáda je zateplená, terasa je dokončená a na pozemku je postavený krásny drevený altánok. Samozrejmosťou je aj vnútorná izolácia stien minerálnou vlnou. Komín má keramickú vložku. V kúpeľni je predpríprava na sprchový kút o rozmeroch 100 x 120 a predpripravené na modul Geberit (toalety). Okolie je spevnené a čiastočne je upravený aj pozemok. VÝHODY: Medzi výhody tejto novostavby patrí možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a Vám už stačí len prísť a nasťahovať sa do svojej vysnenej nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je tiché prostredie, ktoré si môžete vychutnávať na krásnej a priestrannej terase s nádherným výhľadom, ktorý sa Vám nikdy nezunuje. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa predpokladajú nízke nakoľko sa jedná o nízko-energetickú nehnuteľnosť LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v krásnej, liptovskej obci Závažná Poruba. Obec Závažná Poruba je bohatá na históriu a je hrdá i na svoju súčasnosť. Stred obce sa nachádza v nadmorskej výške 643 metrov. Nad obcou sa nachádza Areál zimných športov - Opalisko. V lete si môžete vychutnať pešiu turistiku po značených turistických chodníkoch alebo cyklovýlet po značených cyklotrasách, ktoré sú súčasťou Národného parku Nízke Tatry (NAPANT). V obci sa pravidelne organizujú kultúrno-spoločenské i športové akcie a nájdete tu aj všetko potrebné pre bežný život - obchody, materskú školu, základnú školu alebo knižnicu. *********** Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. ************** Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65611 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.