Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AstonReal ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Podbreziny – Brezová ulica, Liptovský Mikuláš Predstavujeme vám elegantný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt, ktorý spája komfort rodinného bývania, príjemnú atmosféru a atraktívnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Byt s výmerou 73,7 m2 sa nachádza na 3. poschodí z 5. v udržiavanom zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí. Vďaka orientácii sever – juh je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Základné informácie - Lokalita: Podbreziny – Brezová ulica, Liptovský Mikuláš -Výmera: 73,7 m2 - Loggia - Špajza priamo v byte - Pivnica o výmere 2 m2 - Osobné vlastníctvo - Panelový bytový dom - Poschodie: 3/5 - Orientácia:*sever – juh Premyslená rekonštrukcia Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2006, ktorá výrazne zvýšila jeho komfort aj funkčnosť. Súčasťou rekonštrukcie bolo: - murované bytové jadro, - dispozičná úprava so zväčšenou kúpeľňou, - otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou, - výmena plastových okien, - nové podlahy a interiérové dvere, - nová elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a v okolí bytového jadra. K štandardu bytu patrí vstavaná skriňa v chodbe, kuchynská linka, plávajúce podlahy, keramická dlažba a bezpečnostné vstupné dvere. Kvalitne spravovaný bytový dom Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania aj energetickú efektivitu: - zateplenie bytového domu (2011), - nová zateplená strecha (2024), - moderný videovrátnik s otváraním vstupu na čip, - bezbariérový vstup priamo z parkoviska, - diaľkový odpočet spotreby tepla a vody, - plynová prípojka. Mesačné náklady predstavujú približne 150 € pre štvorčlennú domácnosť (bez elektriny), pričom bytový dom patrí medzi energeticky najúspornejšie na sídlisku. Lokalita, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život Podbreziny patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská škola (250 m), základná škola (500 m),detské ihrisko (70 m), potraviny, pizzeria, cukráreň a fitness centrum, nákupné centrum, zdravotné stredisko a lekáreň, zastávky MHD, pešie trasy a množstvo zelene. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte priestranný byt v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Saskia Karmanová – AstonReal, karmanova@astonreal.sk,0918 790 789

Podrobnosti:

3Počet izieb