Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok vo Veľkom Krtíši.POPISPozemok sa nachádza na hranici intravilánu pri lokalite Malý Krtíš, ktorá je súčasťou mesta Veľký Krtíš, v bezprostrednej blízkosti novovybudovanej zástavby rodinných domov. Disponuje veľkorysou celkovou rozlohou 4 372m2 a je evidovaný ako parcela registra C – Trvalý trávny porast a Orná pôda. Situovaný je v rovinatom a slnečnom teréne s výborným prístupom priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, pričom inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Významným benefitom je najmä jeho poloha v území s už realizovanou výstavbou nových rodinných domov, čo vytvára veľmi zaujímavý predpoklad ďalšieho rozvoja lokality a zároveň ponúka potenciál budúceho využitia na výstavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá väčší pozemok s perspektívou do budúcna. Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok umiestnený v lokalite zaradenej do regulačného bloku ,,Bv – Územie bývania vidieckeho tipu‘‘. Na území je prípustné umiestňovať rodinné domy s úžitkovými záhradami s objektmi pre domáce hospodárstvo a chov drobných hospodárskych zvierat, podstatne nerušiace zariadenia drobnej remeselnej hospodárskej produkcie, zariadenia záhradníctva a skleníkového hospodárstva, zariadenia pre maloobchod, nevýrobné služby a verejné stravovanie slúžiace pre obsluhu tohto územia. Výnimočne prípustné sú aj zariadenia sociálne, zdravotné, športové alebo individuálne rekreačné objekty. LOKALITALokalita Malý Krtíš ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov s príjemnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta Veľký Krtíš. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či športovísk. Lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia, priestoru a komfortné napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru. Vďaka polohe, kde pokračuje rozvoj výstavby rodinných domov ide o atraktívnu lokalitu s perspektívou do budúcna. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 175 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.skInstagram: @kristinajurgovareality