Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavte si bývanie, kde má každé dieťa vlastnú izbu, kde rána začínajú v slnkom zaliatej kuchyni a večery patria pokoju a výhľadom nad mestom. Tento priestranný 4-izbový byt na Triede SNP v mestskej časti Košice – Západ, ponúka presne to, čo moderná rodina potrebuje – priestor, svetlo a pohodlie. Ponúkame na predaj byt s výmerou 72 m2 a loggiou - ideálnou na rannú kávu či oddych po náročnom dni, je v osobnom vlastníctve a po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 10. poschodí v desať poschodovom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a otvorené výhľady. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, príjemne presvetlený interiér a krásne slnečné podvečery, ktoré vytvárajú teplú a útulnú atmosféru domova. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je funkčná a navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej je samostatný vstup do spálne a do kuchyne situovanej po pravej strane. Kuchyňa je prepojená s kúpeľňou, vybavenou vaňou so sklenenou zástenou a komfortným podlahovým kúrením. Oproti kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby je priamy vstup do svetlej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Z obývačky sa vstupuje do ďalších dvoch nepriechodných izieb, ideálnych ako detské izby, pracovňa, alebo hosťovská izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvýšila komfort bývania aj jeho úžitkovú hodnotu. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny v troch izbách, kuchyni a bytovom jadre, modernú kuchynskú linku, nové omietky a kompletnú výmenu sanity. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, samostatné WC zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. V byte sú položené plávajúce podlahy, obklady a dlažby. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine v troch nepriechodných izbách a nábytok na mieru v chodbe. Samozrejmosťou sú nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel obnovou, ktorá priniesla bezpečnosť aj energetickú úsporu. Obnova zahŕňala zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizoláciu strechy, novú modernú farebnú fasádu, ako aj výmenu okien a vstupných dverí za plastové. Súčasťou modernizácie je nový výťah, nové poštové schránky a zvončeky. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. VÝHODY: - atraktívna a dlhodobo vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a širokými možnosťami voľnočasových aktivít, - výborná dostupnosť MHD s rýchlym prepojením do všetkých častí mesta zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce, školy aj za službami bez stresu, - mestská časť Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach – ponúka stabilný dopyt po nájomnom bývaní a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností, - množstvo parkov, ihrísk a možností aktívneho trávenia voľného času priamo v okolí, - bezpečné prostredie ideálne pre dlhodobé rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 320 €, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové náklady pre pokojné plánovanie rodinného rozpočtu. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, škôl, škôlok, ihrísk a výbornou dostupnosťou MHD, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné a dlhodobé rodinné a nájomné bývanie. Vďaka svojej polohe patrí lokalita medzi mimoriadne vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (autobus aj električka), obchody, Nová nemocnica, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, športoviská, výbeh pre psov, nákupné centrum, banky, reštaurácie, kostol, Amfiteáter, parky aj obľúbený Borovicový háj s ohniskami a miestami na oddych. Všetko, čo rodina potrebuje pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a doma, pozývam vás na osobnú obhliadku. Alebo, ak hľadáte investíciu, ktorá má zmysel dnes aj v budúcnosti, rada vám byt osobne predstavím. Štvorizbová dispozícia ponúka flexibilné možnosti využitia – rodinné bývanie, nájomné bývanie, spolubývanie, alebo firemné bývanie. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71926 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb