Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v tichej obci Nová Ves nad Žitavou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre rodinu, alebo ako investícia. Súčasťou predaja je aj garáž, pivnica a možnosť užívania záhrady pred bytovým domom, ktorú majitelia využívajú na oddych alebo pestovanie. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC, kuchyne a do centrálnej miestnosti, ktorá slúži ako spoločenský priestor alebo obývačka. Kuchyňa má ideálne rozloženie a súčasťou je aj praktická špajza na uskladnenie potravín. Z obývacej izby sa vstupuje do troch samostatných izieb a do kúpeľne. Celkové dispozičné riešenie je veľmi funkčné a vytvára rovnováhu medzi spoločnými priestormi a súkromím pre jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť ponúka aj dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom stave. Murované jadro prešlo rekonštrukciou pred siedmimi rokmi. V byte boli vymenené plastové okná, nainštalované nové radiátory a plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne zásadné opravy a je pripravená na okamžité bývanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1984 a má len dve nadzemné podlažia, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Susedia v bytovom dome sú príjemní a milí, čo prispieva k pokojnej a priateľskej atmosfére bývania. Strecha bytového domu je pôvodná, plechová, vo vyhovujúcom stave a bez viditeľných poškodení. Bytový dom je postavený z klasických pálených tehál, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a pevnú konštrukciu. Nachádza sa v tichej a príjemnej časti obce. K bytu prislúcha pivnica a garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome a je zahrnutá v cene. Záhrada pred domom je v súčasnosti využívaná majiteľmi a poskytuje priestor na relax, oddych alebo pestovanie. VÝHODY: Výborná lokalita mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Vrábel a Nitry. Byt má veľkorysú výmeru, výhodnú východnú orientáciu, vlastnú garáž, pivnicu a možnosť užívania záhrady. Nachádza sa na pokojnej ulici s bezproblémovým parkovaním. Vďaka vlastnému kúreniu sú prevádzkové náklady pod kontrolou. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady budú upresnené pri osobnej obhliadke. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným priestorovým riešením a kompletným príslušenstvom. Garáž, záhrada aj pivnica pridávajú nehnuteľnosti na hodnote. Lokalita ponúka pokoj vidieka, no zároveň dostupnosť všetkých služieb v blízkych mestách. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže 4-izbové byty s garážou sú dlhodobo vyhľadávané. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 809 008 alebo na petrlebeda@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71006 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb