Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Miesto, kde získate dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na oddych, záhradu či rodinné aktivity? Práve táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál pre tých, ktorí sa neboja rekonštrukcie a dokážu oceniť výhody veľkého pozemku. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štvorzbový tehlový rodinný dom v centre obce Báhoň. Celková plocha pozemku je 873 m2, zastavaná plocha je cca 130 m2 a úžitková plocha cca 164,5 m2. Pozemok je oplotený, okrem domu sa na pozemku nachádza aj letná kuchyňa. Napojený je na elektrinu, mestskú vodu a plyn, kanalizácia sa nachádza pred pozemkom. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Pôvodný stav domu zároveň umožňuje efektívne naplánovať jeho modernizáciu bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcim rekonštrukčným riešeniam. Veľkým benefitom je samotná dispozícia domu a možnosť jej ďalšieho rozšírenia. Podkrovné podlažie ponúka potenciál na vybudovanie plnohodnotných obytných miestností, čím možno výrazne zväčšiť obytný priestor a vytvoriť ďalšie izby podľa potrieb budúcej rodiny. Dom je navyše čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU NOVÝ ROZMER Osobitnú pozornosť si zaslúži veľkorysý pozemok s výmerou 873 m2. Práve jeho veľkosť predstavuje jednu z najväčších predností tejto ponuky. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, terasy, detského ihriska či ďalších prvkov, ktoré premenia nehnuteľnosť na skutočný rodinný domov. LOKALITA Báhoň je príjemná obec s vidieckym charakterom, ktorá ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň si zachováva dobrú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po väčšom priestore, vlastnej záhrade a pokojnejšom životnom tempe, no nechcú sa vzdať praktických výhod dostupnej občianskej vybavenosti. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. Výhodou je aj železničné spojenie, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest a Bratislavy. Báhoň zároveň ponúka príjemné prostredie na každodenný život, rodinné prechádzky, cykloturistiku či trávenie voľného času v prírode. Okolie obce je charakteristické vidieckou atmosférou, zeleňou a otvorenou krajinou Malokarpatského regiónu. Zaujímavým bonusom je aj poloha obce v malokarpatskej vinohradníckej oblasti, ktorá jej dodáva osobitý vidiecky charakter. Báhoň je tak vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá pokojné a príjemné miesto na život s dostatkom priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-73871 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.