Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výhodami 4 izbového bytu o rozlohe 69,34 m2 s pivnicou plus loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Dvory I., Andrusovova ulica. Byt je v zateplenom bytovom dome na 6. /12 poschodí s dvomi výťahmi. Má príjemnú juhozápadnú a severnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 130 eur správca + elektrina na mesiac pre 2 osoby. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC (možné aj od iných operátorov). DISPOZÍCIA: - 3 x samostatná izba - 1 x priechodná izba - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2024 - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v kúpeľni a vo WC, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, 2x vstavané skrine na mieru, byt vymaľovaný, nové stierky, nová kuchynská linka so vstavanými elektr. spotrebičmi, nová predsieňová zostava. V dvoch izbách sú použité akustické sadrokartónové dosky značky Siniat, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a vytvárajú tiché a príjemné prostredie ideálne na oddych. Vďaka tomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich z domu, ale aj ako investičný byt vhodný na prenájom. PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný bytový dom: - zateplený - 2 x nový výťah (osobný a nákladný) - nová strecha - stúpačky - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, LIDL, TESCO, OC Danubia, Kaufland, PBC- Petržalské bowlingové centrum, AUPARK do 5 min., železničná stanica Petržalka, dostatok parkovacích možností. V blízkosti domu zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený 3 izbový byt, ktorý má priestory 4 izbového bytu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Ideálne 6. poschodie. Nízke mesačné náklady. Bytový dom zateplený, kompletne zrekonštruovaný. Nachádza sa v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka, potraviny pri dome. Cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo na prechádzky. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. Dobrá dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72320 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb