Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj svetlý premyslene zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Furdekovaj ulici, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti Petržalky, vo vyhľadávanej miestnej časti Háje. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Aj v súčasnosti je tu dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým sa stáva táto miestna časť jednou z najzelenších oblastí Petržalky. Celková plocha bytu je 54 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na západ. V byte je zavedený internet. Náklady sú 194 eur / 2 osoby na mesiac plus el. Na chodbe sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. Hneď vedľa bytu je spoločná miestnosť pre tieto 4 bytu slúžiaca na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov. K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1x1,5 m nachádzajúca sa na prízemí. Výhľady sú do zelene korún vyrastených stromov a predzáhradky. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém . Tento byt s atmosférou láskyplného domova sa predáva kompletne zariadený, so všetkými potrebnými spotrebičmi pre moderné mestské bývanie, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Bonusom je bezbariérový vstup až do bytu, detské ihrisko a zeleň hneď za domom, obchody a služby na pár krokov. DISPOZÍCIA: V priestrannom vstupe je šatníková skriňa, botník, zrkadlo. Naľavo je kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Oproti kuchyni je obývacia izba s jedálenským sedením. Vedľa obývacej izby je miestnosť slúžiaca ako detská izba. V zadnej časti bytu je spálňa. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné čo zabezpečí súkromie pre každého člena rodiny. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, menila sa dispozícia bytu. Z haly vznikla kuchyňa a z kuchyne ďalšia izba. Menená je elektrina, el. skriňa, voda, kanál, odpad stúpačky, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi / el. rúra, sklokeramická doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlna rúra, digestor, umývačka riadu / kúpeľňa, WC . Okná sú plastové so žalúziami. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla, ktoré vytvára príjemnú teplú atmosféru. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda , strecha, stúpačky, vstupné priestory, schránky, vstupná brána na čip, V bytovom dome sú 2 výťahy, jeden nákladný, jeden osobný. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup z oboch strán bytového domu. VÝHODY: - rekonštrukcia bytu - nepriechodné izby - rekonštrukcia bytového domu - bezbariérovosť - kompletne zariadený - možnosť okamžitého nasťahovania MESAČNÉ NÁKLADY: 194 eur/ 2 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - hneď vedľa domu Tesco - za domom detské ihrisko a zeleň - na blízku obchody, služby, ZŠ, MŠ, MHD, Tesco, Billa, Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie - výborné spojenie na všetky smery - v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné lesy, cyklotrasy - blízkosť vlakovej stanice do Viedne - rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre mladú rodinu alebo aj starší pár, kde je veľkou výhodou rekonštrukcia bytu, bezbariérovosť, obchody, služby a MHD na pár krokov. Vyhľadávaná lokalita robí byt atraktívny aj na prenájom a pasívny príjem. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71252 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb