Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 61,52 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Hrobákovej ulici v Petržalke. Byt pôsobí vzdušne a svetlo v ňom nachádza svoj prirodzený domov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je aj lodžia, ktorá ponúka pokojný výhľad do zelene a prináša chvíle oddychu uprostred mesta. Byt je navyše prezentovaný prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, vďaka čomu si ho môžete detailne pozrieť ešte pred samotnou návštevou. Táto forma prezentácie šetrí čas a ponúka realistický pohľad na celý priestor: https://my.matterport.com/show/?m=E3hjDsXRfcm DISPOZÍCIA: - Byt o troch izbách ponúka premyslené a praktické usporiadanie: - Vstupná chodba víta priestorom na odkladanie vecí a plynulo prepája celý byt. - Obývacia izba je srdcom domova – priestranná, presvetlená a vhodná na oddych i spoločné chvíle s rodinou. - Samostatná kuchyňa so vstupom na balkón vytvára priestor pre kulinárske zážitky aj pokojné ranné kávy. - Spálňa prináša pokoj a súkromie, dostatok miesta pre veľkú posteľ aj úložné riešenia. - Detská alebo pracovná izba ponúka flexibilitu podľa potrieb nového majiteľa. - Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prakticky oddelená od samostatnej toalety. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené rozvody vody a elektriny, podlahy, interiérové dvere aj sanita. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta ponúkajú komfort každodenného života. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi, v izbách sú laminátové podlahy a plastové okná s dostatkom denného svetla. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií. BYTOVÝ DOM: Byt je situovaný v panelovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – zateplená fasáda prináša úsporu energií, nové výťahy zaisťujú pohodlný pohyb aj pri väčších nákupoch a spoločné priestory pôsobia čistým a udržiavaným dojmom. Vchod je zabezpečený elektrickým vrátnikom a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k vyššej miere bezpečia. Starostlivá správa domu a príjemná komunita obyvateľov vytvárajú atmosféru dôvery a pokoja. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu – bez potreby ďalších investícií - priestranná dispozícia s lodžiou - samostatná kuchyňa a oddelená toaleta - klimatizácia v obývačke aj spálni - 2 skladové priestory priamo v dome - zrekonštruovaný bytový dom so zateplením, novými výťahmi a kamerovým systémom - bezproblémové parkovanie v okolí domu - tiché a udržiavané prostredie s dobrou komunitou susedov MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 180 € pre dve osoby vrátane energií a fondu opráv. LOKALITA: Byt sa nachádza na Hrobákovej ulici v obľúbenej časti Petržalky, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotné stredisko. Len pár minút chôdze vedie k Veľkému Draždiaku – obľúbenému miestu na oddych pri vode či športové aktivity. Vďaka cyklotrasám a blízkosti hrádze je Petržalka ideálna aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Doprava do centra mesta je rýchla a pohodlná – zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a napojenie na obchvat zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt na Hrobákovej ulici je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Praktická dispozícia, kompletná rekonštrukcia a výborná lokalita s množstvom zelene vytvárajú z bytu harmonický domov. Bonusom sú dva skladové priestory priamo v dome a bezproblémové parkovanie v okolí. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Balkón v slnku žiari, Petržalka v zeleni, ticho domov chráni. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71042 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb