Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný svetlý výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave mestská časť Petržalka na Turnianskej ulici, ktorá je umiestnená v južnej časti Petržalky a vyznačuje sa skvelou rovnováhou medzi mestským životom, rodinným zázemím, skvelou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Bytový dom je umiestnený na konci slepej ulice, mimo ruchu hlavných ulíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 72 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie sú 157 € plus el. a plyn podľa spotreby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 1,5 m2, nachádzajúca sa v suteréne. Tiež je možné využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Tento architektonicky dobre riešený byt je kompletne vyprataný, nachystaný na prerábku novým majiteľom. Veľkým bonusom sú výhľady do zelene a bezbariérový vstup. Priložené vizualizácie sú pre inšpiráciu nového majiteľa ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie. DISPOZÍCIA: Centrálnym miestom bytu je hala, okolo sú nepriechodné miestnosti so samostatným vstupom. Po pravej strane je dispozične najväčšia miestnosť bytu s dvojkrídlovými dverami, vhodná na obývaciu izbu. Samostatná kuchyňa s východom na loggiu orientovanú na juhovýchod. Oproti vstupu je samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane sú dve miestnosti s orientáciou na severozápad. Výhľady sú do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná a WC. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje výborné prevetranie bytu. Veľká loggia je vhodná na pestovanie rastlín a príjemné posedenie a relax po práci v súkromí domova. Má praktické odsúvateľné presklenie. Byt je vyprataný, nachystaný na prerábku. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice, ktorá vytvára kľudné tiché prostredie mimo hluku rušných ciest. V okolí domu je otvorený priestor s udržiavanou zeleňou, vyrastené stromy, chodníky a školský športový areálom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a pocit voľnosti na rozdiel od pocitu stiesnenosti v iných častiach Petržalky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, spoločné priestory, plastové okná, vstupné priestory, schránky, nový výťah, vstupná brána na čip, bezbariérový vstup. VÝHODY: - priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - samostatná kuchyňa - veľká loggia - samostatné WC - orientácia bytu na dve svetové strany - výhľady - bezbariérový vstup - rekonštrukcia bytového domu - zeleň v okolí MESAČNÉ NÁKLADY: 157 € plus el., plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - priamo na ulici MŠ, ZŠ, školský areál so športoviskami, vnútrobloky s detskými ihriskami a udržiavanou zeleňou- ideálne pre rodiny s deťmi - v blízkosti obchody služby, Tesco, Lidl, pár minút pešo OC Slnečnice Market, supermarket Billa, OC Danubiana, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, lekáreň, pošta - relax a šport- nadštandardné možnosti: jazero Veľký Draždiak- plávanie, beh, cyklistika, reštaurácie na brehu, Petržalská hrádza-cyklotrasa, Chorvátske rameno - doprava: v tesnej blízkosti MHD, - obrovský benefit- nová električková trať, rýchly presun bez rannej zápchy - výborné napojenie na Panónsku a Dolnozemskú cestu, na obchvat Bratislavy (D1/D4) a diaľnicu smerom do Rakúska, Maďarska i Česka. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálna voľba pre rodinu s deťmi. Nepriechodné izby so samostatným vstupom vytvárajú súkromie pre každého člena rodiny. Lokalita, ktorá doslova zabezpečuje všetko pre rodinu na jednom mieste, patrí medzi obľúbené časti Petržalky, pre kombináciu kompletnej infraštruktúry s rýchlym prístupom k rekreačným zónam. Dispozícia bytu z neho robí aj výbornú investíciu na pasívny príjem v podobe prenájmu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-73034 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb