Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj designovo prepracovaný, výborne funkčne vyriešený svetlý 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka na ulici Znievska. Táto ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky, ktorá je obľúbená pre vysoký podiel zelene a vodných plôch. Bytový dom je osadený mimo hlavných rušných ulíc, obklopený vzrastlou parkovou úpravou zo zeleňou a lavičkami na oddych. Byt sa nachádza 4. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 65,74 m2 plus loggia o rozmeroch 2,44m x 1,31m. Orientácia miestnosti je dve svetové strany, juh a východ. V byte je zavedený internet-UPC a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 210 eur pre 3 osoby plus el. cca 30 eur. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 1,6 m2. V bytovom dome je k dispozícií aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Výhodou sú výhľadu do korún stromov a parku s lavičkami, čo zabezpečuje kľudné tiché prostredie. Bonusom je bezbariérový vstup až do bytu. Tento slnečný byt s premysleným nadčasovým designom do praktických detailov sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody a je k dispozícií ihneď. Posledné fotky sú vizualizácie prezentujúce byt s 3 samostatnými nepriechodnými izbami, kde by namiesto kuchyne vznikla ďalšia miestnosť / spálňa s východom na loggiu /, kuchyňa je umiestnená do ústredného priestoru ku jedálni. Zo spálne by vznikla obývacia izba. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane priestranná kúpeľňa, po ľavej strane sú vstavané skrine na mieru, kombinované so zrkadlami, efektívne a štýlovo využívajúce celý priestor na odkladanie rôznych vecí. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu- obývacia izba spojená s jedálňou a knižnicou. Vpravo je umiestnená kuchyňa s východom na priestrannú loggiu. Obývacia izba aj kuchyňa sú orientované na juh. Vľavo od obývacej izby sú dve samostatné miestnosti slúžiace ako spálňa /orientovaná na juh/ a detská izba / orientovaná na východ/.V oboch miestnostiach sú vstavané skrine na mieru, čo spolu s predsieňou zabezpečí dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová priestranná kúpeľňa v nadčasovom designe aj s práčkou. Kuchynská linka so spotrebičmi / umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou /, v obývačke znížený strop s ovládajúcim stmievajúcim svietidlom, knižnica na mieru, vstavané skrine v miestnostiach. Nové el. rozvody, /predsieň kúpeľňa kuchyňa/ ,voda, kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú z masívneho dreva, dvere do kuchyne sú dômyselne vyriešené ako odsúvacie, aby zaberali menej miesta. Vchodové dvere sú bezpečnostné / ADLO/. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, obnova strechy, nové stúpačky, 2x nový výťah, jeden osobný a jeden nákladný, bezpečnostné brány na čip. Naplánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov a kamerový systém. VÝHODY: - rekonštrukcia bytu - rekonštrukcia bytového domu - orientácia na dve svetové strany- dobré prevetranie bytu - klimatizácia - nábytok na mieru - priestranná kúpeľňa - loggia - pivnica MESAČNÉ NÁKLADY: 210 eur / 3 osoby plus el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, služby, MŠ, ZŠ, detské ihriská priamo vo vnútroblokoch, lekárne, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne - zelené vnútrobloky, cyklotrasy - na relax a oddych- blízkosť Draždiaku/ Veľký a Malý Draždiak/-kúpanie, vodné športy, prechádzky, beh či posedenie v reštauráciách - v pešej dostupnosti MHD, autom rýchly výjazd na bratislavský obchvat / D1/D2/ a hlavné mestské ťahy NÁZOR MAKLÉRA: Výborne riešený byt s nárokmi na pohodlné, funkčné mestské bývanie s výborným pomerom dostupnosti mesta a blízkosti prírody, čo ocenia rodiny s deťmi, páry aj starší ľudia hľadajúci pokojnejšie prostredie s kompletnou infraštruktúrou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74411 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb