Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača, Sadmelijská ulica. - Výmera bytu: 64,4 m2 + 6,6 m2 loggia - Poschodie: 3/12 - 2 modernizované výťahy - Orientácia: severovýchod a severozápad Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - samostatná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - komora - veľká loggia - pivničná kobka STAV NEHNUTEĽNOSTI: V pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. VÝHODY: Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: - približne 245 € / 4 osoby (fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 €, elektrina: 23 €, plyn: 12 €) LOKALITA: Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - potraviny a služby - zdravotné stredisko - zastávky električiek a autobusov - detské ihriská a športoviská - kompletnú občiansku vybavenosť - bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome NÁZOR MAKLÉRA: Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-73384 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb