Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj svetlý výborne dispozične riešený 3 a pol izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na Babuškovej ulici, ktorá je obľúbená pre tichú lokalitu, v ktorej sa nachádza, s množstvom vzrastlej zelene, stromov a parkových úprav medzi bytovými domami. Byt sa nachádza na 1. poschodí, pod ním je ešte jeden byt na prízemí, v 4 poschodovom bytovom dome. V byte je zavedený internet - Optika a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 270 eur plus el.a plyn. K bytu prislúcha plechový odkladací priestor / pivnica /na prízemí bytového domu. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt, s výborným rozmiestnením miestnosti a viacerými možnosťami prerábky na moderné mestské bývanie, sa predáva čiastočne zariadený, so spotrebičmi, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC, kuchyňa a za kuchyňou kúpeľňa. Po ľavej strane je šatník prepojený s komorou s oknom a jedna z miestnosti. Spojením šatníka s komorou vznikne ďalšia plne využiteľná miestnosť, nakoľko má komora okno. Oproti vstupu je jedáleň a obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne s východom na balkón, orientovaný do zelene s lavičkami. Pôvodné dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou boli zamurované, takže sa prepojenie dá obnoviť, a tak otvoriť priestor obývacej izby s kuchyňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené jadro, WC, kúpeľňa. V byte sú plastové okná so žalúziami. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. priestranný balkón / 3,5 m x 0,8 m/ dáva možnosti pestovania rastlín a príjemné posedenie, relax po práci. Len dva byty na poschodí zabezpečujú príjemné kľudné tiché bývanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nadstavbou. Zateplenie , fasáda, vymenené stúpačky, spoločné a vstupné priestory, schránky, brány. VÝHODY: - priestrannosť - orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu - výhľady do zelene, s lavičkami, - na jednu stranu len chodník pre peších, zeleň, na druhú stranu parkovisko, zeleň - balkón orientovaný do zelene - možnosť prepojenia šatníka s komorou s oknom a vytvorenia pol izby - klimatizácia - samostatné WC - všetko po ruke MESAČNÉ NÁKLADY: 270 eur plus el. a plyn LOKALITA: - kompletná mestská infraštruktúra - v blízkosti obchody, služby, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, viacero MŠ a ZŠ, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol - lokalita disponuje výbornou dopravnou obslužnosťou - v pešej dostupnosti zastávky autobusov, trolejbusov - v okolí veľa zelene, ihriská, parková úprava s lavičkami NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu. Jeho dispozičné riešenie dáva viacero možnosti prerábky, a tak zväčšenie komfortu bývania. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie a atmosférou staršieho zabehnutého Ružinova. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74214 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb