Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s nádherným výhľadom v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na ulici Líščie nivy. Celková plocha bytu je 83,26 m2 (byt – 77,36 m2, lodžia – 5,9 m2), nachádza sa na 10/12 poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka s východom na lodžiu, 2 samostatné nepriechodné izby, veľkorysá kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala, vstupná chodba a komora. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Rekonštrukciou prešla aj kuchyňa s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (kombinovaný sporák, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a aj kúpeľňa a WC. V spálni je osadená šatníková skriňa na mieru. Lodžia je zasklená bezrámovým posuvným systémom. K bytu neprislúcha pivnica, nahrádza ju však priestranná komora priamo v byte s rozlohou takmer 4 m2. Bicykle, kolobežky alebo kočíky je možné ponechať na uzamykateľnej chodbe, ktorá je pristupná len 4 bytom na poschodí. Byt je možné predať aj so zariadením. Bytový dom skolaudovaný v roku 1986 je postavený z liateho betónu a je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, výťahy, stúpačky, spoločné priestory). MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € / 4 osoby, cca 40 € elektrina + plyn LOKALITA: Mestská štvrť Nivy je príkladom modernej mestskej štvrte, kde sa kladie dôraz na verejný priestor, cyklocesty, pešie zóny a tiež mix bývania, práce a služieb. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita zaujímavá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, nákupné centrá, trhovisko Miletičova, supermarkety, jazero Štrkovec, parky, športoviská. Vynikajúca je aj doprava do centra, či už MHD alebo autom. VÝHODY: - priestranné bývanie vhodné najmä pre rodinku s deťmi, - rozsiahla rekonštrukcia, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať, - orientacia na dve svetové strany – izby a obývačka orientovaná na východ, kuchyňa orientovaná na juh, - nízke mesačné náklady, - priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 4 byty na poschodí, kde je možné odložiť bicykle, kolobežky, kočíky, - vynikajúca občianska vybavenosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71228 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb