Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, na ulici Záhumnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje veľkorysou podlahovou plochou, balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby vstupných investícií. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, chodby, balkóna a pivnice. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva z väčšej časti zariadený, čo predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie s menšími počiatočnými nákladmi na zariadenie. TECHNICKÝ STAV: Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v zrekonštruovanom bytovom jadre z roku 2022. V roku 2022 boli zrealizované aj nové rozvody elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so zabudovaným granitovým drezom, vstavanou elektrickou rúrou a plynovou doskou s odsávačom pár. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V byte je klimatizácia, balkón je presklený a v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelovej konštrukcie, kolaudovaný v roku 1987. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej bola zrealizovaná obnova strechy, zateplenie fasády, výmena plastových vchodových dverí a výmena všetkých okien. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Výhodou je dostatok denného svetla, výhľad a bývanie bez susedov nad bytom. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady tvoria správa bytu 204 Eur, elektrina 50 Eur a plyn 7 Eur. DOSTUPNOSŤ: Byt bude k dispozícii na nasťahovanie približne od augusta 2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v meste Gbely, na ulici Záhumnice, v lokalite so štandardnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka dostupnosť služieb a kompletné zázemie pre bežné fungovanie. VÝHODY: Rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších väčších investícií, presklený balkón, klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, zrekonštruovaný bytový dom a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Výhodou je aj najvyššie poschodie, ktoré prináša viac súkromia, dostatok denného svetla a bývanie bez susedov nad bytom. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania. Benefitom je aj najvyššie poschodie, ktoré spolu s preskleným balkónom, klimatizáciou a technickým stavom bytu vytvára dobrý predpoklad na komfortné bývanie. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SI-72574 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb