Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 73 m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu na ulici J. D. Matejovie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, zasklená lodžia a predaj vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyňe je vstup na zasklenú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala: -murované bytové jadro -nové elektrické rozvody -nové rozvody vody a odpadu -nové podlahy -nové interiérové dvere -úpravy stien a povrchov Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa zariadený, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť začiatok bývania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou spoločných priestorov. Veľkou výhodou sú dva nové výťahy, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pri každodennom používaní. Okolie domu je veľmi pekné, udržiavané a ponúka dostatok priestoru na parkovanie. VÝHODY: -kompletná rekonštrukcia bytu -priestranná výmera 73 m2 -zasklená lodžia -samostatná kuchyňa -byt sa predáva zariadený -pivnica -zateplený bytový dom -dva nové výťahy -výborná občianska vybavenosť v okolí -vhodné aj ako investícia na prenájom -výborná lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre viacčlennú rodinu sú približne 170 €, čo je vzhľadom na veľkosť bytu priaznivá suma. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta na ulici J. D. Matejovie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť športovísk, cyklotrás a prírody, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky či športové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých rekreačných oblastí. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Veľkým plusom je kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a zasklená lodžia, ktorá zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej veľkosti, stavu a predaju so zariadením ide zároveň o zaujímavú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: LM-72405 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb