Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite JUH. Byt s výmerou 73,21 m2 s loggiou ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia, priestranná a praktická dispozícia, moderné vybavenie a loggia. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Zateplený bytový dom s výťahom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. Dispozícia je praktická a účelne riešená, pričom obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločný priestor na každodenné fungovanie. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, osadené bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka značky ENZO so spotrebičmi BEKO a vstavané skrine, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovým kútom a dvoma umývadlami, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené poštové schránky a zvončeky VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,21 m2 + loggia - praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami - moderná kuchynská linka ENZO so spotrebičmi BEKO - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a dvoma umývadlami - vstavané skrine - bezpečnostné vchodové dvere - samostatná pivnica - zateplený bytový dom s výťahom - vyhľadávaná lokalita JUH - centrum mesta dostupné približne 7 minút pešo LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite JUH v Nových Zámkoch, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, služby a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 7 minút chôdze. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. NÁZOR MAKLÉRA: Za veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti považujem najmä kompletnú rekonštrukciu, veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a kvalitné vybavenie. Osobitne oceňujem priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, modernú kuchyňu a dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu predovšetkým pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú moderné a priestranné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhodou je aj samotná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, jej dispozíciu, vybavenie a lokalitu odporúčam osobnú obhliadku. Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 833 199 alebo na norbertblezsak@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-74197 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb