Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v OV bez balkóna v meste Spišská Belá, okres Kežmarok. Byt, s podlahovou plochou 67,70 m2 vrátane príslušenstva, s orientáciou na SV/JZ sa nachádza na 2/2 p. v tehlovom obytnom dome s piatimi bytovými jednotkami. K bytu prináleží pivnica situovaná v suteréne domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 6770/35372. DISPOZÍCIA: Cez vstupné dvere sa dostaneme do chodbičky, na pravej strane od vchodových dverí je situovaná izba využívaná ako spálňa so vstavanými skriňami. Oproti vstupným vchodovým dverám je umiestnená kúpeľňa spoločná s WC, v ktorej je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na ľavej strane chodby je vstup do obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby sa dostaneme do poslednej izby, ktorú doteraz využívali detičky. Pokiaľ ste bezdetní a pracujete z domu, miestnosť je vhodná na zriadenie domácej kancelárie, prípadne ju môžete využiť ako izbu pre hostí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred cca 16-timi rokmi: - plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, elektroinštalácia - medené káble, rozvody vody, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, obklady, sanita, vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru a pod. V súčasnosti je v jednej z izieb na podlahe uložené linoleum, - vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, teplota regulovaná termostatom, - stav nehnuteľnosti po jej kúpe umožňuje okamžité užívanie bez väčších vstupných investícií, menšie úpravy si nový vlastník dotvorí podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1931, - obytný dom so zastavanou plochou 210 m2 sa nachádza na ohraničenom a oplotenom pozemku v celkovej výmere 663 m2, disponuje predzáhradkou a vlastným dvorom, na ktorom sú situované drevárne - možnosť dostavby altánku, - dom je zateplený, napojený na mestskú kanalizáciu, vodu, elektrinu a plyn, - vedľa obytného domu sú k dispozícii parkovacie miesta, - správu zabezpečuje SVB. Energetický certifikát: nebol vytvorený. VÝHODY: - tiché a kľudné bývanie ako v rodinnom dome a pritom len na skok do centra mesta, - svoju kávičku a iné pochutiny si môžete vychutnať na dvore a po čase zistíte, že balkón Vám vlastne vôbec nechýba, - predzáhradka poskytujúca aktívny relax čaká na milovníka zelene, kvetín a iných okrasných drevín, v ktorej naplno využije svoju kreativitu, - pre domáceho kutila je k dispozícii drevená kôlňa, ktorú si môže prerobiť na altánok a relaxovať v ňom po náročnom dni, - veľkou devízou sú milí, priateľskí a vľúdni susedia, - v neposlednom rade určite oceníte bezproblémové parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Plyn: 79,-€ Elektrina: 35,-€ Voda: 29,-€ Ročná daň z nehnuteľnosti: 28,94 € LOKALITA: Malebné mestečko Spišská Belá pod Tatrami s bohatou históriou, múzeami, cyklotrasami a blízkosťou k Belianskej jaskyni či Bachledke, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do najbližšieho okresného mesta Kežmarok je to doslova na skok - len cca 8 km. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný byt v bytovke len s piatimi bytovými jednotkami je ideálnou voľbou pre mladú rodinku s deťmi, ktoré sa v kľude a v bezpečí vyhrajú na dvore, na oplotenom pozemku. Ak ste mladý pár, ktorý sa túži osamostatniť, neváhajte. Takýchto lukratívnych ponúk nie je na trhu veľa. Zvažujete svoje financie zhodnotiť a plánujete kúpu nehnuteľnosti s následným prenájmom? Táto nehnuteľnosť je vhodná aj pre Vás. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: KK-74042 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb