Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exclusive vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný päťizbový, poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 150 m2. Dom sa nachádza neďaleko Dunajskej Stredy v obci Povoda. Prístup k domu v pokojnej časti obce je z dvoch strán. Stavba sa nachádza pri asfaltovej ceste a zozadu je prístup poľnou cestou popri vode. Práve vodné zátišie za záhradou vytvára dokonalé miesto na posedenie v tichom prostredí priamo na konci pozemku. Dom je postavený na parcelách s výmerou 792 m2. Záhrada sa delí na oddychovú zónu v prednej časti a úžitkovú plochu využívanú na pestovanie zeleniny v zadnej časti pozemku.  Zastavaná plocha kompletne podpivničeného domu je 104 m2. Okrem členitých pivničných priestorov s viacerými miestnosťami sa v spodnej časti domu nachádza aj garáž s montážnou jamou. Na prízemí sa okrem obývacej izby a kuchyne so špajzou, nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Na poschodie vedú pohodlné murovanú schody a na poschodí sa okrem štyroch samostatných a nepriechodných izieb nachádza aj kúpeľňa s vaňou a toaleta. Celé poschodie je prepojené širokou chodbou. Dom skolaudovaný v roku 1986 prešiel v posledných rokoch viacerými rekonštrukciami. Boli vymenené plastové okná a dvere, položená bola aj plávajúca podlaha vo všetkých izbách a dobudovaný sprchový kút na prízemí. V roku 2020 bola položená nová izolácia na streche. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Elektrina je dostupná nielen klasická 220, ale aj zosilnené napätie 360, ktoré je dostupné aj v murovanom záhradnom domčeku s dielňou. Murovaný dom je postavený z tehly a kúrenie zabezpečujú kvalitné radiátory napojené na plynový kotol. Na pozemku je samozrejme aj funkčná studňa. Obec Povoda je pokojná dedinka na okraji Dunajskej Stredy a novou diaľnicou R7/D4 je aj výrazne uľahčené cestovanie do Bratislavy. Ponuku sa určite oplatí vidieť.  Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 170 000 € Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 21 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: 0903 772 747 alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@samorin.com  www.samorin.com, www.byvanie.com  

Podrobnosti:

Pivnica

5Počet izieb	2Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo