Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj alebo na prenájom veľký výrobno - kancelársky priestor aj s obytným priestorom a garážami a s krásnym výhľadom na okolie, v meste Partizánske. Hľadáte reprezentatívne priestory pre Vašu firmu a realizáciu? Práve ste ich našli. Objekt sa nachádza na rozsiahlom oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 5270m2, z toho zastavaná plocha budov tvorí cca 1666m2. Do objektu sú dva vstupy, jeden s funkčnou vrátnicou. Celý objekt pozostáva z dvoch hlavných budov a samostatne stojacích garáži, ktoré sa dajú využiť aj ako sklad. DISPOZÍCIA: Prvá budova má zastavanú plochu cca 454m2, úžitkovú plochu cca 1350m2. Má tri nadzemné podlažia prepojené schodiskom. Prvé nadzemné podlažie tvoria garáže a technicko -výrobná plocha; kotolňa s plynovým kotlom, sklady, schody. Druhé nadzemné podlažie predstavuje administratívno - výrobné priestory s kanceláriami, kuchynkou, WC, konferenčnou miestnosťou, výrobná hala. Tretie podlažie slúžilo ako obytný priestor na bývanie či už pre majiteľov alebo zahraničné návštevy, kde sú 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, veľká terasa s výhľadom. Druhá výrobno-administratívna budova má zastavanú plochu cca 1000m2 a dve nadzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie predstavuje výrobná hala aj s technickou časťou a sociálnym zariadením. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z administratívnej časti, ktorú tvoria viaceré kancelárie, vrátane spoločenskej miestnosti a kuchynky pre zamestnancov, rozsiahle šatne a sociálno-hygienické zariadenia pre zamestnancov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budovy sú vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, doposiaľ boli používané výrobnou firmou. Prvá budova bola skolaudovaná cca v roku 1997, výrobná hala bola postavená cca v roku 2005. Každá budova má samostatný elektromer, plynomer a vodomer s vodou z verejného vodovodu. Odpady sú pripojené na mestskú kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami aj prikurovanie príp. chladenie klimatizáciou. Za elektromerom sa nachádza elektrický istič s kapacitou 160kW. V hale sa nachádza betónová liata podlaha, strecha je zateplená plechová z kvalitných Italpannellov. VÝHODY: - rozsiahle priestory, široké možnosti využitia - reprezentatívne priestory s krásnym výhľadom na celé mesto - veľký pozemok s dvoma vstupmi a vrátnicou, prispôsobené aj pre kamióny - samostatne stojacie garáže - dve samostatné budovy, ktoré by sa v prípade potreby dali oddeliť aj plotom a využívať samostatne - budovy vo veľmi dobrom stave - možnosť využiť aj na bývanie, prenajímanie/ penzión LOKALITA: Objekt sa nachádza vo veľmi dobrej vyhľadávanej lokalite v okresnom meste Partizánske, okolie je zastavané rodinnými domami. Príjazdová cesta je mestskou verejnou komunikáciou. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkané priestory boli nadštandardom svojej doby, aj v súčastnosti spĺňajú vysokú úroveň kancelárskych a výrobných priestorov, s viacerými možnosťami pre využitie. Pre záujemcov odporúčam vidieť a presvedčiť sa. Dohoda na cene je možná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 982 524 alebo na luciavlckova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-70890 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.