Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na PREDAJ výrobno-skladový objekt s úžitkovou plochou cca 1600 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o výmere 3023m2 v priemyselnom areáli prímestskej časti Považské Podhradie v Považskej Bystrici. DISPOZÍCIA: Prízemie má výmeru cca 1500 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zo: • Hala 1 o výmere cca 400 m2 s výškou stropu 3 m • Hala 2 o výmere cca 150 m2 s výškou stropu 3,5 m • Nakladacia rampa • Dielňa • Hala 3 o výmere cca 400 m2 s výškou stropu 3 m • Hala 4 o výmere cca 150 m2 s výškou stropu 3 m • 4 skladové miestnosti • Vstupná hala a schodisko • Miestnosť pre kancelárie • Jedáleň • Sociálky muži/ženy • Kotolňa, el. rozvodňa, • 3 vonkajšie skladové priestory Na poschodí sa nachádza kancelária a dve priestranné oddelené šatne ( muži/ženy ) aj so sprchami. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2007 • Vykurovanie riešené radiátormi a kotlom na tuhé palivo • Novo vybudovaná plynová kotolňa, ktorú stačí napojiť na plyn • Rozvody vzduchu po celom objekte • Nainštalovaný alarm • Dostatok denného svetla výrobných priestorov • K dispozícii je praktická nakladacia rampa • Asfaltové spevnené plochy v okolí objektu • Pozemok je z väčšej časti oplotený • Prístupné kamiónovou dopravou INŽINIERSKE SIETE: • Elektrika • Vlastná studňa • Žumpa • Plyn v dosahu LOKALITA: Objekt má výbornú dostupnosť, nachádza v priemyselnom areáli na okraji Považskej Bystrice a je prístupný kamiónovej doprave, vzdialený cca 1,5km od diaľničného privádzača D1 BA/ZA. Vzdialenosti: • Diaľničný privádzač D1 1,5km • Žilina 35km • Trenčín 50km • Bratislava 170km NÁZOR MAKLÉRA: Tento objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na okraji mesta v blízkosti diaľničného privádzača s ideálnym využitím na špecifické výrobno-skladové účely, momentálne je využívaný na stolársku a čalúnickú výrobu s kapacitou cca 50 zamestnancov. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-67196 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.