Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V čarokrásnom prostredí hôr, lyžiarskych trás, svahov, turistických a cyklistických chodníkov predám v Zamagurí v obci Reľov, na úpätí Spišskej Magury, ktorá je v tesnej blízkosti Vysokých Tatier a Pieninského národného parku oplotený pozemok ( záhradu ) parc. č. 322/3 o rozlohe 4846 m2 vedený v k.u. obce Reľov. Pozemok je možne odpredať aj dvoch častiach s výmerou od 2000 m2 do 2800 m2 podľa dohody – viď. nákres vo fotografickej prílohe. Na pozemku sa nachádza altánok, množstvo stromov, kríkov, rastlín a jazierko. Pozemok je čiastočne upravený. Vyviera na ňom studnička – zdroj podzemnej vody s prietokom v suchom období minimálne 10 l za minútu. V hornej časti pozemku sú staré stromy vhodné na výstavbu stromodomov. Vzhľadom na rozlohu a polohu pozemku blízko k obci (a zároveň nemá v tesnej blízkosti obydlie) je pozemok vhodný na nerušené rekreačné, relaxačné využitie alebo ako pozemok permakultúry, alebo na únik do zdravého prostredia, alebo na nerušené trávenie voľného času. Vo vzdialenosti do 5 km od pozemku sa nachádza známe lyžiarske a turistické stredisko Jezersko, prepojené s turistickým centrom Ždiar vo Vysokých Tatrách, Jezerské jazero a niekoľko vrchov s nádhernými výhľadmi. V okruhu do 15 km je Pieninský národný park, Červený Kláštor, známe splavy po pohraničnej rieke Dunajec, zámok, pláž a priehrada v Niedzieci v Poľsku a samotné Vysoké Tatry a Belianska jaskyňa. Prostredie vhodné aj pre rekreačnú cyklistiku a celoročný relax. V extraviláne katastra obce Reľov je viacero chát, v obci je niekoľko penziónov a dreveníc Goralskej architektúry. Obec sa postupne mení z vidieckej na rekreačno - turistickú lokalitu. Z hornej časti pozemku je možné prejsť na turistické chodníky a v zime je možné používať bežky a pohybovať sa po vyznačených turistických trasách vedúcich po hrebeni Spišskej Magury s prepojením na Pieninský národný park a Vysoké Tatry. Obec nemá územný plán, v nedávnom období bolo v katastri vybudovaných viacero rekreačných chát. Rozvod elektriny je vo vzdialenosti cca 80 metrov od hranice pozemku - vzhľadom na platnú legislatívu je možné si vybaviť prípojku. V najbližšom susedstve pozemku vo vzdialenosti asi 200 metrov smerom k obci je menší rodinný penzión a drevenica a z južnej strany asi 300 m je súkromná chata. Zo západnej strany vo vzdialenosti asi 500 m je chata a z východnej strany vo vzdialenosti asi 350 m je ďalšia chata. Pozemok nie je na odľahlom mieste, ale ani neobťažuje prílišná blízkosť susedov. V obci je minimálna záhradkárska činnosť, nehrozí nebezpečenstvo ohrozenia únikom chemických látok ako v poľnohospodárskych oblastiach. Je tu aj možnosť rozparcelovania pozemku na menšie parcely na výstavbu chát, stromodomov, a pod. Prístup k pozemku je z troch smerov po nespevnených cestách. V obci žijú ochotní ľudia, medzi ktorými sa nájdu zruční remeselníci, prípadní pomocníci pre údržbu nehnuteľnosti v budúcnosti. Prípadné kontakty na tieto osoby poskytne realitná kancelária. V obci a aj okolitých obciach sú píly na porez a predaj dreva a stavebné firmy. Cena 5 €/1 m2 Obhliadky a viac info na 0902 466 510 Bc. Pavel Jaslovský

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo