Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

F021-113-STEC Finanzpartner reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný a slnečný trojizbový byt vo vyhľadávanej a tichej časti Humenného – na Sídlisku III. Táto lokalita je obľúbená vďaka svojej polohe pri rieke Laborec, blízkosti centra a bohatým možnostiam na oddych a voľnočasové aktivity. ➡️ Hodnota bytu podľa znaleckého posudku (2/2022): 102 000 € CHARAKTERISTIKA BYTU: Výmera bytu: 75 m² Poschodie: 8. z 13 Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Stav: čiastočne zrekonštruovaný (2018) Orientácia: výhľad na rieku a prírodu Pivnica: murovaná, prislúchajúca k bytu Zariadenie: predáva sa čiastočne zariadený Byt disponuje veľmi praktickým a nadštandardne priestranným dispozičným riešením. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, veľká obývačka so vstupom na loggiu, priestranná kuchyňa, vstupná chodba, dve kúpeľne a samostatné WC. Takéto riešenie je ideálne pre rodiny s deťmi, ale aj pre záujemcov, ktorí preferujú komfort a priestor. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Rekonštrukcia prebehla v roku 2018 a zahŕňala: kompletne nové bytové jadro a kúpeľne, modernizovanú kuchyňu, výmenu dverí a elektroinštalácie v týchto častiach, plastové okná v celom byte. Byt je v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je udržiavaný, spoločné priestory sú čisté a zrekonštruované, vybavené novým výťahom, kamerovým systémom a bezbariérovým vstupom. Ideálne riešenie pre mladé rodiny aj seniorov. LOKALITA, KTORÁ SI VÁS ZÍSKA: Sídlisko III je dlhodobo vnímané ako jedna z najlepších častí mesta Humenné. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Laborec, čo poskytuje budúcim majiteľom neobyčajný výhľad a pokojné prostredie plné zelene. V okolí nájdete: cyklochodník pozdĺž rieky – ideálny na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky, detské ihriská a multifunkčné športoviská, prírodný park Indiánka – výborné miesto na relax či pikniky v prírode, kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, potraviny, MHD, reštaurácie, zdravotné strediská, pošta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň dostatok súkromia a pokoja pre príjemné a pohodlné bývanie. ZHRNUTIE: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný a svetlý domov v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi a výbornou dostupnosťou. Či už hľadáte miesto pre seba, svoju rodinu, alebo investičnú príležitosť – táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Podrobnosti:

3Počet izieb	2Počet kúpelní	8/13Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo