Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere podlahovej plochy 74m2 v tichej časti sídliska Juh (stará časť) v Trenčíne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v nízkopodlažnej štvorposchodovej budove, len s 8 bytmi vo vchode. Výhodou bytu je jeho orientácia na J a S, blízkosť Južanky, veľa zelene, park za domom a bezproblémové parkovanie. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, rekonštruované balkóny, vymenené boli stupačky, zrekonštruovaný vchod do domu a nový tichý výťah. Byt pozostáva z 3 priestranných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC s umývadlom a malej lodžie. K bytu patrí murovaná pivnica, cca 3,5m2. V byte toho času prebieha kvalitná kompletná rekonštrukcia a novému majiteľovi bude odovzdaný až po dokončení rekonštrukcie. Táto zahŕňa: - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - nová kvalitná plávajúca podlaha v izbách, kvalitná keramická dlažba vo zvyšku bytu, - nové plastové okná s dvojsklom, - nové vstupné bezpečnostné dvere, - nové interiérové obložkové dvere v byte, - nové vypínače a zásuvky, - nová kuchynská linka na mieru s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom, - nová kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a sanitou, - nové samostatné WC s umývadlom, - nové radiátory zn. Korado. Fotografie v inzeráte sú ukážky rekonštrukcií majiteľa bytu, teda v takomto štýle bude zrekonštruovaný aj tento priestranný byt. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie je koniec októbra. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchodné stredisko Južanka, pošta, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, parky, MHD, kultúrne stredisko a ostatná občianska vybavenosť). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Parkovanie priamo pri bytovom dome je bezproblémové. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1. Byt je bez tiarch a je možné si ho rezervovať aj počas prebiehajúcej rekonštrukcie. Všetky výmery sú orientačné. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo