Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj naozaj pekný 3-izbový rodinný dom v Modre, časť Kráľová na Národnej ulici. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 125 m2 je jednopodlažný so sedlovou strechou, postavený z tehly so zateplením, napojený na všetky IS. Vykurovanie domu je plynovým kotlom s radiátormi, na ohrev vody slúži plynový boiler. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v roku 2017. Vymenené boli kompletne rozvody sietí, omietky, odizolovanie a následné zateplenie, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúrenie ústredné v kombinácii s krbom.  Rodinný dom dispozične pozostáva z úkolu s kovovou bránou, ktorý ponúka možnosť parkovania, vstupnej chodby, kuchyne, ktorá tvorí otvorený priestor s jedálňou a obývacou izbou situovanou do ulice, 2 izieb (jedna je prechodná), kúpeľne a samostatného WC. Vybavený je v chodbe vstavanou šatníkovou skriňou. V kuchynskej časti je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu) a samostatne stojaca chladnička, v obývacej izbe dominuje nádherný krb na tuhé palivo s s prieduchmi do izby a kúpeľne. Kúpelňa je vybavená umývadlom so skrinkou, vstavaným sprchovým kútom a rohovou vaňou. WC je samostatné s vlastným umývadlom.  V neprechodnej izbe je ďalšia vstavaná skriňa. V izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni dlažba. Vchod do domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Prilahlou súčasťou rodinného domu sú ďalej tri miestnosti s priamym vstupom s dvora a to letná kuchyňa, miestnosť pre vlastnú vináreň a letná miestnosť. V letnej kuchyni sa nachádza kuchynská link a s drezom a sporák. Rodinný dom je postavený na pekne parkovo upravenom rozľahlom pozemku o výmere 934 m2. Pozemok je prístupný aj zo zadnej časti s prístupom po mestskej ceste. Ďalšou výhodou je samostatná záhrada priamo za pozemkom domu o výmere 742 m2, ktorá slúži výhradne na pestovanie. Dom sa nachádza v historicekj časti Králová v meste Modra, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Modra leží na úpätí Malých Karpát a poskytuje množstvo športových a relaxačných aktivít. Cena 158 000 €. HÚ možný.  Kontakt: 0911/247 257

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo