Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu - 1 -izbový byt s predzáhradkou a parkovacím státím, okres Bratislava II, obec Podunajské Biskupice - na Ligurčekovej ulici. BYT: Doteraz neobývaný, úplne nový  veľmi pekný a svetlý 1 izbový byt sa nachádza v novostavbe (kolaudácia 3Q/2018) tehlového bytového domu s troma bytovými jednotkami v radovej zástavbe na Ligurčekovej ulici v Bratislave - Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na prízemí a má samostatný vstup priamo z exteriéru. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti (kuchyňa spojená s obývačkou) – a príslušenstva - chodba, kúpeľňa s WC a predzáhradka s murovanou terasou. Byt má čistú podlahovú plochu 30,48 m2, predzáhradka je o výmere 28 m2. Orientácia bytu je na JV (kuchyňa s obývačkou) a SZ (vchod do bytu a kúpelka). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená vstavanými šatníkovými skriňami sa vstupuje priamo do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou a vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Vchodové dvere a okná sú plastové, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, podlaha laminátová, v kúpeľni dlažba. Nová kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska Bosch, digestor Mora, mikrovlnná a elektrická rúra Whirpool, umývačkou Bosch, chladnička s mrazničkou AEG. V kúpeľni je umývadlo, veľký sprchový kút, WC a vlastný kotol VIESMANN slúžiaci na ohrev TÚV a vykurovanie a priestor na práčku. Kúpeľňa má oknno, takže je v nej dostatok denného svetla a je možné ju prirodzene vetrať. V obývačke je nábytková zostava s úložným priestorom na mieru, rozkladacia sedacia súprava, taburetka a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Vykurovanie je podlahové a je  riadené programovateľným termostatom. Terasa je čiastočne prestrešená, predzáhradka je udržiavaná a kompletne oplotená (drôtený plot a zvárané ploty). Nachádzajú sa tu ovocné stromy (čerešňa, hruška, jabloň), okrasné kríky, kvitnúce rastliny, pestovaný trávnik a zavlažovací systém. V byte je predpríprava na klimatizáciu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový dvojpodlažný so sedlovou strechou, kolaudácia prebehla v 3Q 2018. Jedná sa o radovú zástavbu menších bytových domov, komorné bývanie rodinného typu s menšími predzáhradkami a spoluvlastníckym podielom na pozemkoch pod domom a okolo domu. V jednom dome sú 3 byty. Ulica, na ktorej sa domy nachádzajú je tichá a využívaná len pre domácich obyvateľov a ich návštevy. Konštrukcia domu je tehlová - porotherm, zateplená novodurom a polystyrénom, fasádna omietka brizolit, strecha má sedlový krov a krytina je pálená škridla. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytu. Priamo pri dome je optická prípojka Orange.  LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Jedná sa o novovybudovanú tichú lokalitu - radové zástavby nízkopodlažných bytových domov a rodinných domov. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci Podunajské Biskupice a zahŕňa školy, škôlky, nákupné centrá (OC Hron, Tesco, Billa, Lild, Kaufland, atď.), kultúrne centrá, zdravotné strediská, poštu, kostol, športoviská, želeň. V blízkosti je zastávaka MHD. Dobrá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY: 48,- € osobu (10,- € elektrina + 28,- € plyn + 10,- € voda) VÝHODY BYTU: • doteraz ešte neobývaný pekný a svetlý byt  • vybudovaná krásna predzáhradka • tehlový bytový dom - novostavba • orientácia na dve protiľahlé strany • tichá lokalita s množstvom zelene a dostupnosťou k prírode • vonkajšie státie priamo pri vchode do bytu Zariadenie bytu dohodou. K dispozícii ihneď. CENA: 117.000,- € plus provízia realitnej kancelárie BROTHERS®  za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Podrobnosti:

1Počet izieb

osobnéVlastníctvo