Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ. Exkluzívna ponuka: Snívajte veľkolepo, plaťte menej! Len teraz máte možnosť získať dvojgeneračný dom v dobrej kondícii za cenu o cca. 20% nižšiu oproti znaleckému posudku! (posudok má k dispozícii) Bývanie na Sliači: Dom S Nekonečnými Možnosťami za Dobrú Cenu!   ID 445   Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje túto nezvyčajnú a čarovnú ponuku domu v najlepšej lokalite na Sliači.   Pozemok s domom má výmeru 740m2. Z toho úžitková plocha domu je približne 131m2 (podlažia sú dve a každé má cca. 131m2) a prístavby s garážou cca. 77m2.  Cena je pripravená k jednaniu:   257 500 €. Dom je v tichej a žiadanej časti Sliača:  v "milionárskej" štvrti.    Je to dvojpodlažný klasický dom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku za dobrú cenu!  Skolaudovaný bol v r. 1985 je v pôvodnom, zachovalom stave. Pripravený na bývanie. Všetko v dome je funkčné. Okná boli menené za plastové s trojsklom. Izby sú nanovo vymaľované, pripravené na váš finálny náter farbou podľa želania. Kúrenie je plynové, momentálne nastavené na temperovanie domu, niektoré stierky  a niektoré podlahy sú nové. Elektrické rozvody sú ťahané medenými drôtmi. 220/380 V. Strecha je plechová, plochá a zachovalá.  Za domom je garaż, która prechádza do prístavby, ktorá môže slúžiť na rôzne účely: 2 izbový byt, kancelárie, dielne, sklady........ Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) a má aj vlastnú studňu.   DISPOZÍCIA:   Na prízemí je garzónka s vlastným vchodom, so sprchou a WC, je prepojená s izbou na prízemí. Potom je tu vstup s predsieňou, chodba, kotolňa s dielňou a dverami na dvor, izba, obývačka s výstupom do prednej záhrady, pivnica pod schodami, kúpeľňa s WC, kuchyňa s komorou. Približná výmera prízemia je 131m2 (cca. 10,5 x 12,5m) Na poschodí je budúca kuchyňa s komorou s možnosťou prepojenia s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, chodba. Dve izby majú výstup na spoločný balkón.  Približná výmera poschodia je 131m2 (cca. 10,5 x 12,5m). Vchod na balkón je aj z budúcej kuchyne. Garáž na dvore má aj montážnu jamu a je prepojená s prístavbou. Výmera cca. 4 x 5,5m. Prístavba nadväzuje na garáž a pozostáva z dielne a priestorov, ktoré by mohli byť využité aj ako dvojizbový byt, je tu príprava na kuchynskú linku, WC so sprchou a umývadlom, dve izby a vonkajší krb. Výmera cca. 77m2 vrátane garáže. Dom je napojený na mestský vodovod aj kanalizáciu, je tu tiež zavedená elektrina a plyn. Strecha je plochá plechová. Na pozemku je vŕtaná vlastná studňa. Okná sú plastové s trojsklom, dom je tehlový, internet je k dispozícii optický, mega rýchlosť zaručená.   LOKALITA:   Sliač patrí medzi žiadané lokality kvôli výhodnej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Zvlášť lokalita "Milionárska štvrť" patrí medzi najžiadanejšie na Sliači kvôli dobrej dostupnosti aj do mesta aj do prírody. Je tu ticho a kľud.   VÝHODY:     Tento dom vie ponúknuť množstvo spôsobov jeho využitia, vyberte si ten pravý pre vás:   Kto si ideálne môže tento raj užívať? Tu je pár tipov, kto by mohol využiť tento dom na maximum:   Viac info, video, vizualizácie, 2D a 3D pôdorysy, virtuálnu prehliadku nájdete na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-sliac (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači. Alebo si ho pošlite mailom či SMS-kou a pozrite si ho hocikedy v pohodlí domova a v kruhu rodiny) Prídte si tento dom pozrieť naživo a predstaviť si, ako by ste vedeli naplno využiť jeho potenciál. Kľúče mám k dispozícii.   Tak ako? Zaujala Vás aspoň trochu táto ponuka?   Tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne... Tu je link na virtuálnu prehliadku, kde môžete vidieť návrh, ako by dom mohol vyzerať po...... : https://dto3d-viewer-forprod-public.web.app/8bf27bbc-3523-40a4-a950-69ec80295a57  Zavolajte a objavte svoj nový domov na Sliači! 0948 22 44 24.  Alebo píšte na mail igor@ambrozy.sk a dohodneme sa. Kľúče od domu mám k dispozícii.    Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24   V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.   © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.        

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

10Počet izieb	3Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo